“目前第一家商铺的出价是沃尔玛最高，他们一共愿意支付一千八百万的租金，并且季付。但他们有个要求，希望能一次性签三年的合同，在此期间如果他们没有严重的经营事故我们不能将商铺转让给别人。”

林立点头道：“沃尔玛是全球最大的连锁超市，不论从经营经验上还是从供应能力上都能满足我们的要求，既然他们出价最高那这标就给他们了。”

宋江一边翻阅标书，一边又道：“然后是洗浴中心，出价最高是的沪市著名的娱乐大亨，外号刘老三的刘老板。”

林立直接摇头道：“不行，出价第二的是谁？”

一旁的卢俊义满头大汗道：“可是老板，明明他出价最高，为什么我们不给他？”

林立道：“刘老三有些复杂的背景，洗浴中心本来就是个很复杂的产业。如果他剑走偏锋做一些不干净的生意，到时候我们也要跟着遭殃。记住，招商不能只看钱，商家的资质比租金本身更为重要。”

林氏商业广场的租金很贵，但是再贵，也贵不过商铺本身。

如果真的能将这条街全面运营起来，那这么点儿租金，不过是些小钱而已。

要做到这一切，就必须筛选优质商家，以保障商业街的消费品质。

倘若只看钱，那为啥还要标书？直接搞成拍卖会得了。

梁山好汉们纷纷点头，表示受教。

宋江又道：“那KTV呢？KTV那边也是这个刘老三出价最高。”

“给他了！”

“啊？为什么？”

林立道：“KTV和洗浴中心的情况又不一样，这里接待的一般是酒客，没点社会背景是做不下来的。凡是因地制宜，有的人不适合做这件事儿，但不代表不适合做另一件事儿。”

确定了所有的中标商家后，宋江才合上了标书，申请有些惭愧道：“说实话老板，宋江觉得，我们真没帮到您什么。”

这次招商非常成功，但是纵观全局，基本都是林立一个人在单打独斗。

他们干的，也无非就是一些接待客户的打杂工作。

一想到这个，梁山好汉们就觉得，自己似乎有点配不上这份工作。

林立摆手道：“你们考驾照的时候，做出的努力我都看在眼里。比起招商中间的门道，我更看重你们复杂的人生阅历和与人打交道的能力，前者可以通过学习快速掌握，后者则很难进行培养。自信点儿，出了什么问题，还有我呢！”

见识到了林立的神奇，一众梁山好汉都对他钦佩不已。

现在听闻林立愿意做自己等人坚实的后盾，大家心中立刻有了底，纷纷喜笑颜开。

然后林立又道：“以后每个月的收租，停车场的经营管理，商业街的治安卫生维护就全交给你们物业了。和王小余他们一样，这些收入你们占一成，我占九成。”

“一……一成？”

“这……老板，这不大合适吧……”

“我们什么都没做！”

宋江等人嫌少？

当然不是，他们是觉得太多，多得让自己受之有愧。

这次招商，五个商铺一共租出了每月七千万的天价，已经比五家餐厅加起来的盈利还要夸张。

而且还有之后的停车场，估计一个月也要产出几百万的利润。