为了运营下去，为了缓解庞大的资金压力，一般地产开发商都会选择将商业配套卖出去以维持经营。

像林立这种，能够做到商铺全自持的，已经可以算是绝无仅有，就更别说独自运营这条街上所有的生意了。

一条以商业旅游作为卖点的商业街，能够没有超市吗？

不能！

但林立不可能去开超市，毕竟他不可能像那些大型连锁商超的经营者一样，花几代人的功夫去维护供货商的关系。

一条商业街，能没有休息落脚的休闲设施吗？

也不能~~

但林立不可能去经营娱乐会所，不可能去开洗浴中心，因为他对这些生意的门路和经营策略一无所知。

当今社会是一个庞大的资源集散中心，光是想吃独食而不懂资源共享的人，是走不远的。正因如此，他才需要给这些商家让利。

真正吸引这些商家，让他们一掷千金的原因是什么？

其实是林立的一个承诺，那就是独家。

只要你能帮我把品质做好，那么这条街上就只会有一个大型超市，只会有一家娱乐会所，只会有一家洗浴中心……

正是因为这个，商家们才如此疯狂。

于是次日，林立拿着钢笔在讲台上侃侃而谈的样子就出现在了沪市的《金融时报头版》，标题也醒目而刺激：《五家商铺租金近亿，沪市未来的铜锣湾》。

林立的商铺租得便宜吗？

并非如此。

沪市的经济腾飞也就这么几十年的时间，光商业业态的发展水平来说，和老牌国际性大都市还有不小的差距。截止去年，静安南京路的租金是三多元每平米每天，核心地段的金铺也就四五万一平每月。

虽然18年以后，南京路租金已经不是沪市最高。

但作为最大的老牌繁华步行街，它的租赁价格，依旧可以作为市场参照。

能租得比南京路还高，能得到商家和市场的认同，这就标志着烂尾街街口的这十几个商铺，已经成为了东部经济中心的天价金铺。

“不是吧，这么贵？”

“当年恒诚地产来宣传的时候，那几间商铺就两百元一平米，现在要值上亿？”

“这简直太魔幻了！”

“气死我咧~~~我错过了实现小目标的机会。”

“这开发商老板好年轻啊，怎么看起来像是还没从学校毕业？”