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127 终于谈妥了

生活并不总是有阴暗,有痛苦和难受。也同样有快乐,希望和高兴。就像大自然一样,既有**明媚的春天,也有阳光毒辣的夏天,既有白雪皑皑,冰封千里的冬季,也有秋高云淡,成熟妩媚的秋季。我们既享受那和风细雨的好日子,也要承受狂风肆虐的坏天气。因为这所有的,都是我们必须经受的。既然无力改变,余下的只有努力承受。生活如此,社会,工作中同样也要如此。

尽管唐代山的变脸,那是意料之中的事,那随之而来的压力,也是必须承受的。在这不好的状况下,有一件事,却让凌兰心花怒放,如卸下了千斤重担一般,让他心花怒放。拆迁办终于又打来了电话,接电话的一刻,凌兰的心狂跳不至,他有种预感,今天这事有结果了。按掠住小激动,他接听了电话。电话那头,拆迁办的那女工作人员,在证实了凌兰的身份后,以一种相当夸张的语气,告诉凌兰,经过他们拆迁办的“据理力争”,总算给他们家,争取到了二间房子的面积,也就是说凌兰家,在拆迁时,可以明正言顺地享受215平方米的白市拆迁价补偿。其他的则按相应规定折算。其实通过相关了解,凌兰也知道了,农村拆迁,基本是以户为单位,每家不管男女,有一份户口在大队在村,则相应地享受各种村里大队的福利。而紫娟的户口,在多年前就从父母亲名下,单独出来,而落户在自己造的房子上。所以从这一点上讲,当年家中的农村户口,和城镇户口之争,真得只能说是“塞翁失马,焉知祸福?”。

虽然心里如同吃了蜜一般,舒坦极了,但在回答拆迁办问话是,他还是显得不动声色了。按拆迁办工作人员的话,面对天上掉下来的好事,还不赶紧趁这时间,赶紧把这事办了,以兔夜长梦多。对于这种提议,凌兰有自己的看法,既然已经认可了,现在所造房子的合法性,那一切就不着急了,适度地提高点价,也在情理之中。所以他回答拆迁办,他会回去商议的,也会尽快给他们答复的,望他们耐心一点,毕竞一般之人,拆迁这种大事,不是一个人说了算的,也是十几年,几十年才会碰到一次的,慎重点也是应该的。

拆迁这种大事一经了断一下,凌兰整个人“轻松”了不少。在他看这和以后可能遭受唐代山等人不公的报复相比,那这报复就不算什么了。回家和紫娟一说,她相当支持自己老公的做法“稍稍拖一抱,能争取多拿几个拆迁费,也是不错的”。家里思想统一了,下一步的事就好办多了,应对拆迁办不断打来的电话,双方讨价还价,不已乐乎。凌兰在综合了村上已拆人员的拆迁费后,给出的价格是,房子折价,加上其它,总价应该是二十八万元。而拆迁办给出的价,只能是二十三万元,所以凌兰直接将他们晾在了一边。

这二十八万的拆迁费,其实应该分这么几部份,第一整个房子合规定的是215平方米,这一块折价为500元每平方米,那么也就是说是215x500=107500元,而整个房子不合规,以及允许的三十平方米付房,应该是230平方米,这部份为250元每平方米,230x250=53750元,由于凌兰的房子,全是实沏的,所以按规定无须打折,而其他的还有一部份为其他补偿,包括三年过渡其间的租房费等。这种间有近一小部份,水份比较大,那是凌兰闭着眼瞎报的,无非就是能多捞几个拆迁费。

拆迁公司一口回绝了凌兰的开价,但同时也表示,大家可以坐下来谈谈。对这个态度,凌兰心里有底了,双方差距不是离谱太利害,所以他愉快地接受、了双方等有时间再谈一谈的邀请。整个大队已经有近二百多户签完字了。听到这个消息,凌兰和紫娟屁股底下坐不住了,所以拆迁办一来电话,二人赶紧赶了过去,双方的焦点就是个价格。约半个小时左右的僵持,对方认为凌兰现在的报价26万还嫌高了点,他们希望再降一点。考虑了一番,凌兰没说话,倒是拆迁办主动给提了一即25万。对于这个价,夫妻俩心里是满意的。实质上整个拆迁价格,大致是没有出入,但在核算过渡费这块,反倒让凌兰有点小惊喜。原来他们一直以为这个过渡费是按三年,即第一年600元每月,第二第三年1200元每月,一起核算汇总后,算在总拆迁费中的。但实际这部份拆迁费,则算了第一年,其余则是开发商有一年算一年,给拆迁户的。

因此凌兰一看,那就算相当可以了。夫妻俩稍稍合计了下,即刻与拆迁办签订了拆迁协议。而此时凌兰的拆迁号,已排到了221号,在以后房子回迁时,开发商将以此为号,安排拆迁户选房。很快地二张支票,放在了凌兰面前,一张是浦发银行的二十万存款单,但在上面开发商做了个小小的手脚,盖上了一个拆迁款专用的章,以示此款不能提前支取,必须分房时交房款时,才可启用,而另一张五万的活期存款,则可随时支取。别看现在拆迁费不算高,但在分房时,同样也是会以500元每平米的价格,购置自己名下的平方米,而超出部份,则按市场价算。譬如凌兰家名下是215平方米,这是每500元每平方米的价。但假如他选了二套或一套房,面积起过215平方米,这超出部你则按开发商的市场价算如7000元每平米。当然你也可另外购置别处房产,只不过加盖印的支票,需到那时才能开封使用。

拿到存折后,凌兰夫妇将剩余的房贷还清了,这样家中又略微多了点存钱,紫娟这下也放了点心。俩人又考虑买一部车开开,一来离厂子远,二来考虑今后做生意,摩托车不方便,所以这买车一事也提到了家庭日常计划上来。但钱就这么多,连借带凑也就十万左右,这选车的面一下就窄了很多。十万元的车,只能说解决了有没有的问题。网上横比竖看,最终凌兰选择了一款奇瑞瑞虎3系列。国产车的通病是做工粗糙,工艺不够精细,小毛病不断。但优点是皮糙肉厚,车子的维护保养等费用,相对低不少。一想到才出十万左右的钱,就有了一辆越野车,那么对时不时冒出的小毛病,也就忍了。

有车与无车最大的区别,就是活动半径变大了。更不用说,刚拿到车子时的新鲜感。而偏偏凌兰又是一个喜爱运动的人,所以时间不长,周边地区他就跑遍了,现在他已经上高速了。男司机与女司机在开车时的状态,是截然不同的。在驾校在基本无外来干扰的情况下,女学员的表现,基本是优于男学员的。但真正上路时,复杂的路况,总会让女司机惊慌失措,各种奇皅之事层出不穷。宁波的女司机,在地下车库倒了车,不仅撞死了指挥倒车的老公,还把自己头给割了下来,,,,,。奇皅事一多,人们就调侃起女司机来,说女司机出动,三十米内,蟑螂跳蚤全都死光光。话说得过份了点,但也发人深思。

这天早上,凌兰开车送紫娟上班去。晚上回小区停车时,怎么发觉小区气氛有点不对,4号楼下的花坛中,搭好了办白事的雨蓬,两边摆满了花圈。这下凌兰夫妇又点纳闷了,没听说小区谁生大病啊,哪来的人走了?两旁窃窃私语的邻居,帮他解开了谜底。原来4号楼的杨大灭的老婆,早上开车,将自己的妈给撞死了。这一情况,立刻让凌兰的脑子有点不够使了,这是什么情况?

杨大灭是凌兰的朋友,澄西船厂的带班长,人不错,就是一根筋走到底。他本名叫杨小丽,不叫杨大灭。只因他到日本某造船厂,培训过二年。回来后特别是在小区里,一吹他在日本的经历,他总喜欢二手交叉,喊一声“大灭”意思是完了。这一来二去,就弄了这个绰号。大灭的老婆是凌兰驾校的师妹,一个驾照考了很长时间,通过后马上买了一辆高配别克车。无奈这女人,天生就不是开车的料,新车拿到手没二个月,光撞就撞了三回,保险公司赔就赔了一万多。在路上开的时间,远不如在修理厂的时间多。偏偏这大灭同志,宠老婆是无原则的。对自己老婆开车时,一些不良习惯和动作,做为老司机的他,不是加以纠正,反倒鼓励媳妇,没事去撞好了,反正有保险公可负责。这种不良养成,最终酿成了悲剧。

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