基于这些形式，香港的物业自然破受青睐。

“这么早就来了这么多人！”

上午八点不到，一对夫妻来到德福花园售楼处，立马发出感叹。

只见售楼处已经差不多近百人（两三成为托），人声沸腾，热闹得很。

“私人屋邨嘛，全港都只有两处，都是长江置业出品的。”一名附近的托，趁机说道。

这对夫妻顿时增加了几分购买欲，朝着售楼处走去。

此时，胡兆煦在‘沙盘’处介绍道：“各位先生女士好，这是我们长江实业的第二个私人屋邨楼盘——德福花园......买我们的楼有什么好处呢？按时交付、设计合理，就拿德福花园来说，每层都是千尺豪宅，不管您是自住还是出租，绝对是非常好.....”

房子卖不卖得出去，销售水平也占据很多的成分，而无疑长江置业的销售水平，是全港最高的。更何况，林志超能抓住此时香港人的心理。

“你这单价有点高啊？这地段感觉不值35港币每尺！”有客人直接不客气的质问道。

胡兆煦马上笑着说道：“这位先生，油麻地渡船街的地段不差，更何况今年的租金、顶手费涨得有多厉害，而我们的单价在30~35港币每平方尺，其实还是年初的水平。再看看我们的设计，他属于私人屋邨，无形当中提高了档次。我们公司敢承诺，明年交付的时候，年租金不低于4000，顶手费不低于1万，绝对还是抢手货。这一年，就差不多回笼一半资金，各位，这个价格那里找呢！”

“这个投资很不错啊！房子永远是自己的，每年收租都一家老小过得很充裕了啊。”

“有道理，这个房子就是自住，档次也是非常高的。有24小时安保巡逻、有搞卫生的......”

24小时安保巡逻，绝对是长江置业的一个创举，此时来港避难的人，身上财物贵重，谁不想住在安全的地方。

“我买了，买一层，明年我好全家搬进私人屋邨！”

“好的，先生这边请！”

“有没有搞错，再看看嘛，这么急着下手，有100层呢！”

“这，来得差不多有两百人了吧！”

一时间，气氛炙热起来。

......

第五天，长江置业终于宣布售罄‘德福花园’，此次确实已经慢了一半，明显的感受到香港购买力不足。若是其它置业公司，绝不可能做到如此创举。

长江置业。

周福照来到林志超的办公室，说道：“老板，此次首付款全部收缴齐，一共是166.6万港币（房款一半）。”

林志超抬起头，随即问道：“我抽掉100万，影响公司运转嘛？”

周福照马上说道：“不影响！而且，一直到魔都街、跑马地、渡船街的三个项目完工，都不会产生任何影响。”

林志超点点头，毕竟，他一共从长江置业才抽走170万。而长江置业四个地产项目将获利240万，再加上本金75万，可是足足310万的净资产。

“好，我暂时也不会动用长江置业的资金了。对了，准备50万，我们要支付给何东爵士。”

“没问题”

支付完这笔款项后，何东在‘蓝田雅苑’项目已经回笼180万，而在一年前，他本来只能获得130万港币。可谓十足的合作愉快，更何况还有一笔30万港币左右的利润分配，会在年底支付。

随着长江置业‘五日售罄100层楼’壮举见报，香港地产界无不瞩目。

很多业界人士，都将辉信置业和长江置业拿出来对比，结果可想而知，张军跌跌撞撞三月售罄75层楼，林志超五日售罄100层楼。

而林志超再次推到风口浪尖，连续几个置业项目大获成功，大家虽然不知道林志超赚了多少钱，但也猜测出获利不菲。

一时间，林志超也感觉非比寻常，决定增加保镖、司机，既保护自己，又保护家人。