次日,清晨,沈烨吃过早饭之后,好不容易把老妈熬上班了,骑着自行车急匆匆的赶去了银行,他今天要干一件大事。
沈烨在小城开户的这张存折上,昨天一共有12600,这是他40今天,加上见义勇为拿命拼回来的全部资产。
沈烨昨天赶在下班前取了1600,应付夏末和老妈,而今天,沈烨要取整整8000块,沈烨今天要买档口,置业!
小城最繁华的地段,叫三角地,顾名思义,是一片三角区域的商业区,其中有第一百货,二百,三角地商场,俄罗斯商场等。
今年,一伙温州人在三角地商场的后边,投建了一个新的商业区,叫潮尚购物广场。
这个购物广场,一共三层楼,总面积过万平,就在今天正式开盘,开始出售档口。
所有的档口都是统一的尺寸,20平米,售价1万块,前10位购买档口的顾客,8000块,还免5年的管理费。
这个潮尚购物广场的档口,刚开售的时候,根本就无人问津,因为实在太贵了。
和它比邻而居的三角地商场,是小城最火的商场,一个30几平,做熟的老档口,也才万八块钱而已。
眼下小城的物价,就是这么质朴。
后来,具体也不知道具体是如何运作的,总之潮尚的档口就被炒起来了,没几天就销售一空。
到了明年这个时候,更是被炒到了7万5块,而且还有价无市。
后来到了千禧年,三角地商场倒闭,这个潮尚购物广场的档口更是被炒到了10万的天价,然后一路走高。
结果到2005年初,潮尚就被拆了,补偿款一个档口只有3万多,那些千禧年前后,高位入手的那些人,基本上全都血本无归。
其中就包括沈烨的一位亲戚,当时,沈烨家在那么困难的情况下,她还硬生生的借走了一万块,就为了炒档口。
沈烨原来的想法很简单,买一个档口,租出去一年,在明年上大学之前出手,一进一出,净赚7万块,手里攥着至少8万块钱,他就可以做很多事情了。
不过多了夏末之后,沈烨的想法变得,不租了,可以从玛克威进货,然后自己干,让夏末负责卖货。
她演技好,人又漂亮,而且武力值超高,是非常理想的金牌销售员,服装这一块,滨城和小城之间是存在明显的贸易逆差的。
夜市沈烨卖25的那些衣服,在小城可以轻而易举的卖到50,绝对有利可图。
之所以收留夏末,除了因为她足够漂亮,沈烨心神摇曳,脑子一热的因素之外,沈烨还想和她学上两手。
她强悍且凌厉的格斗能力,简直让沈烨垂涎三尺。
9点58分,潮尚购物广场大门打开,正式开始对外招商,彩旗飘扬,红旗招展,鞭炮齐鸣,锣鼓喧天,人山人海,喧闹异常!
可惜的是,商场三楼的销售处里却是门口罗雀,一个相貌精明的中年人,透过办公室的玻璃窗,看着外面空无一人的惨淡光景,不由的眉头紧锁:
“怎么搞得?怎么会连一个咨询的散客业主都没有?”
一个打扮的如同秘书一样的女人轻声说道:
“吴总,我们的初售定价,是不是溢价太多了?”
中年男人沉吟了一下:
“400个档口,按计划,1万块一个,卖出去200个,再加上其他档口的租金,以及档口管理费,才可以在一年之内回收建筑成本。”
女秘书皱了一下眉头:
“吴总,要不我们重新定价,下调一些,修改计划,把回收成本的周期拉长到18个月,乃至2年。”
吴总眼神当中闪过一丝狠厉,用力的摆了摆手:
“不行,一年,只有一年时间,我们就要把这个楼盘高价脱手,初始价格如果太低的话,会影响后续的计划。”
秘书欲言又止,吴总压了一下手,摩挲了一下自己的下巴:
“嗯,必须让当地散户进场,这样,你去重新制作一个倒计时广告,前10位业主,8000块,免5年管理费6000块。”
“吴总,如果这样还是没人进场呢。”
吴总胸有成竹的笑了一下:“呵,那你去找几个人进场,让这倒计时进行的快一点。”
女秘书才刚要说话,就看见一个无比帅气的小伙子从外面走了进来,声音清朗:
“我要买档口!”( )