“一个小地方的人，在一家国企工作，不值得裴总关注。”

“严先生谦虚了，严先生今天来见我，有什么事情吗？”

这时，叶小柔端着茶盘走了进来，给严黄和裴正准各倒了一杯茶，就要出去。

严黄叫住了叶小柔，对裴正准说道：“你刚才不是问我有什么事吗？

我的第一件事就是要表扬一下叶小柔小姐，热情大方，彬彬有礼，尽职尽责。最重要的是对公司忠诚，维护公司的利益。”

严黄说完，端起茶杯，喝了两口，茶水下去了小半杯。

严黄真有点口渴了。

听到严黄真的在自己的老板面前表扬了自己，叶小柔的脸红了：“严先生，您过奖了。”忙又端起茶壶给严黄续上。

裴正准高兴地说道：“这么短的时间严先生就能对我的员工给以高度和准确的评价，我也很开心啊。严先生第二件事情呢？”

“第二件事情就是叶小姐通报的事情，征求一下我的客户对我这个业主的意见，还需要我做些什么？”

裴正准笑了：“有一件事情，对我很重要，却又是一件很难张口的事情，还是不说了吧。”

“没关系，裴总可以直言不讳，或者叶小柔也可以猜一下裴总想要说什么？”

严黄立刻猜到了裴正准想说什么，为了避免尴尬，就先考一考叶小柔。”

叶小柔莞尔一笑：“严先生和裴总是房主和租客的关系，我猜一下的话，考虑到目前裴总比较窘迫的财务状况，是不是裴总希望严先生给降一下房租啊，初次见面，裴总应该是很难张口的。”

“裴总，叶小柔说的对吗？”

裴正准略显尴尬：“确实如此。创业这两年来，最缺的就是资金。

当初看上严先生的房子，主要是因为公司办公环境一直比较艰苦，没有一个固定的办公场所，不利于公司的形象和长远发展。正好也想办一个分部，就咬着牙和严先生签了合同。

对了，说到这儿，我也要表扬一下你的那位私人财务助理叶女士，很会谈判啊，凭我的三寸不烂之舌，愣是没有让叶女士让步多少。不过，我的负担就重了很多。”

严黄问道：“当初裴总希望的租房价格是多少呢？”

“当初我觉得最高60万就应该拿下，叶女士给我算了几笔账后，我被说服了。”

“裴总，我们今天见面也算有缘。就按照你说的办，每年60万元租金。”

“啊，严先生，你真这么决定了？”裴正准有点吃惊。

叶小柔更是吃惊不小，每年少收20万租子，这位严黄先生还真是大方，商人的特质之一不是有唯利是图这一条吗？

“就这么定了。我还有一个建议，裴先生想听吗？”

裴正准对严黄印象大好，连忙说道：“严先生请讲？”

“裴先生既然资金紧张，你看我能不能加入到喜越教育中来？

这套房子就算我入股的资产，至于在裴先生的公司中占有多少股份，裴先生说了算。

当然，裴总如果目前没有引进资本的打算，也没有关系，不影响我们之间执行每年60万元的房租。”