港岛目前的高科技企业，实在是太少了，陈志学希望，有更多的企业进入这个领域去发展，而不是只依靠他的创世科技集团和创世集团，这样才会更加地提高港岛高科技水平。

至于竞争？陈志学压根不怕。

虽然说，不能小看李超人，但是陈志学如今的眼光，早已经是看向整个世界，而不是局限于在一个小小的港岛里内斗了。

之后，陈志学和李加诚聊了许多，而李加诚也被说得心动起来，心思早已经完全在高科技领域了。

李加诚已经决定了，等过段时间就去一趟美利坚的硅谷，到那边去参观一下别人的发展模式，寻求自己的发展机遇。

对于陈志学，他是非常感激的，毕竟两人关系只是一般般，虽然有着生意上的合作，但是人家也不一定看得上这点小生意了。

这样的情况，依然肯和自己说这么多，这如何能不让他感激呢！

毕竟现在的李超人，在港岛的地位，连顶级富豪都算不上，最多也就是一个普通的亿万富翁罢了。

在他眼里，现在的陈志学的身份就是比他高几个级别的大佬。

“陈先生，关于咱们的荃湾新花园，这个月就可以开始销售了，而且因为有了前面十栋楼封顶周围基础，后面还没开始建的，我们可以提前预售，也就是卖楼花，想必这个楼盘很快就能为咱们赚上一笔，我会争取今年内为陈先生赚回投入成本！”作为回报，李加诚拍着胸口向陈志学保证道。

“卖楼花，我不反对，只要咱们不烂尾，可以说不管是对购房者还是我们房企，都没有任何的坏处，但是我有一个要求，就是咱们的楼盘绝对不能实行面积公摊的模式卖房！”聊到房产的问题上，陈志学强调起一个问题。

前世的他，是非常讨厌公摊面积这种事儿的，有些楼盘的公摊面积甚至能达到30%，做这种恶心的事情，必定会被遗臭万年。

而卖楼花，也就是商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。

关于这点，作为开发商，陈志学还是能够保证得了自己开发的楼盘不会烂尾的。

“可是，如果不进行公摊面积的模式，我们会少赚很多。”说到这一点，李加诚有些为难。

“哪怕房价高一些，我们的荃湾新花园也不能进行公摊面积模式，不为什么，就因为我很反感这样子的操作！”陈志学说话很强势，他并不想解释太多。

对于和李加诚合作的这个楼盘，他一点都不在乎，如果李加诚不同意的话，他甚至可以将李加诚的那一份股权购买过来。