大谭工业园区三千万；西大洋大厦四千五百万；观塘物业的是一处商业大厦，出售价八百万；沙田物业也是一个工业区，那边位置不错，面积只有不到15万平方米，比大谭工业园还小些，不过因为距离市区比大谭工业园区更近，因此单价高些，整体出价4500万。

以上物业总价达到了一亿二千八百万元，从后世的眼光来看，简直是便宜到掉渣，单单中环这栋大厦的地皮，在未来二三十年后就起码能值几十上百亿，而现在，区区四千五百万就能够拿下，太便宜了。

可是，便宜归便宜，陈志学也不够钱拿下全部啊，本来前两天刚达到了一亿资金，这两天又增加了七八百万，自己的资金最多也就接近1.1亿，虽然每天都在增长，但陈志学后面还要建厂呢，花销不知道要多少，所以不可能把钱都砸在了物业上面去。

最终，陈志学还是准备依靠汇丰银行让他们帮忙砍价，这四个位置的物业陈志学都想要，实在不行就只能抛弃一个了。

汇丰银行总经理办公室。

“沈伯父，我想请汇丰银行帮忙，西大洋出的价格超出了我的预算，因此我希望汇丰银行能帮忙把价格砍下去，只要汇丰银行每帮忙砍低100万，可拿百分之十作为报酬，前提是你们能帮我把价格砍到一亿以下。”陈志学先把事情的来龙去脉说了一遍之后，便开始和沈弼谈起了生意，毕竟总不能让人家白忙，哪怕钻石会员也没有这样的待遇。

沈弼深思了一下，同意接下这门生意，几百万提成，算是不少的了，何况汇丰银行并不需要付出什么，但是他们拥有着各种谈判人才以及了解西大洋集团的底细，对港岛各地物价更是知道得一清二楚，由他们去谈判，的确是最合适的人选。

商场如战场，陈志学一个人自然斗不过人家一个国际大公司，让他自己谈估计谈不了多少。

相信汇丰银行应该掌握着不少西大洋集团的把柄，以此信息谈判，不是陈志学这个对西大洋集团一无所知的小白能比的。

而陈志学，只需要静待消息就好了。

一天就这么过了，回到浅水湾别墅，已经是晚上。

第二天下午，陈志学接到了沈弼的电话，四处物业最终同意以九千万的价格卖给陈志学。

至于为什么能低这么多，是因为西大洋集团总部受到股市的影响，此时正有破产的风险，因此才疯狂甩卖港岛分公司的物业，以求这些资金能够帮助总公司度过难关。

按理说，这些物业西大洋集团直接降到一亿应该很好卖才对，实际上，这个时期卖物业是非常亏的，不单单欧美，港岛也有很多的企业正处于破产倒闭的阶段。

除了制造业勉强还不错，其它金融业贸易业等都大幅度下滑，因此这个时期抛售物业的公司也是不少的，但是能出得起这些价格的买家却没几个。

因此西大洋集团港岛分公司负责人和总公司大老板商量后，才接受如此低的价格。

签合同，转账付款，土地使用权转让等一系列的事情搞完之后，陈志学的可用资金只剩下不到两千多万了，同时也将汇丰银行的380万报酬转到了汇丰银行的公账上。

这一天，陈志学成了一名拥有接近四十万平方米地皮的港岛的大地主。