邢宝华不得不把镇上的季岚河给喊过来。</p>
时境过迁，当初尚古庄草绳厂大小的电子厂，现在已经是庞然大物。</p>
别看邢宝华没啥职称，但他有一个省里委员的身份。</p>
很超然地位，但对上一个镇的‘知’书。不管是地位还是身份，都是让人仰望的存在。</p>
杨静的表哥，背后也有很强的势力，关系网复杂。</p>
出了五千多万的窟窿，两三年会让镇上喘不过气来。</p>
光银行利息就够他们受的。</p>
季岚河也是有准备来的，看到邢宝华脸色不好，也没说什么歉意的话。</p>
而是拿出几份报告给邢宝华看。说他们是经过慎重考虑，才征收几块地，作为房产开发。</p>
把盖酒店的钱用到盖住宅楼上固然不好，但这里面还是有重大商机的。</p>
经过他们调查，镇上不少租住房子的，很多人都看到高科区的发展，想提前住入进来。有些人想买房，还没不到。</p>
开放住宅区是提高镇上收入水平的一次重大机会。</p>
邢宝华没好气地说道：“你们想法固然很好，但考虑到房子的产权问题没有，归谁？租，还是卖。”</p>
“我们研究过，短租和卖。卖是卖给高科区企业当职工小区。在程序上是没有问题的。”季岚河说道。</p>
“我真服你们了。企业不会自己想办法啊！让你们帮他们垫资搞房产？就算你们卖出去，房产的价值在哪里？玩房地产不是你们这么玩的。”邢宝华再不懂房地产开发，也多少知道里面的道道。</p>
卖地和税收才是他们主要的收入来源。</p>
现在倒好，感觉地皮不值钱，房子值钱了。这年头的房子成本价在两三百一平方。</p>
就算一平方镇上能赚一百块钱。才赚多少？典型的丢西瓜捡芝麻，而且还把大笔资金投入进去，一时半会抽不出来。</p>
这样会导致连锁反应，最先就是酒店的建设。</p>
银行是根据进度下款的，为何能提前支付贷款，这里面没点事情，谁信啊！</p>
季岚河、杨静、张涛明亲戚关系，银行那边不打招呼能照顾到季岚河？</p>
“现在怎么办？酒店就那么停工，你们想过没有，小区建设要是出现点问题，你们拿什么来填窟窿？别告诉我截留啊！”邢宝华质问道。</p>
见季岚河没说话，果然被邢宝华猜中。</p>
邢宝华用手指着季岚河的鼻子说道：“你们果然是大爷。”</p>
“不然怎样？过完年不就有钱了？如果你想要酒店建设得快点，你帮忙再担保一笔资金。”季岚河还没意识到问题的严重性。</p>
而是让邢宝华继续帮他。</p>
邢宝华听这话都气笑了，这相当于饮鸩止渴，继续担保，亏损的可是他。</p>
这厮也不着急，当初签协议，如果镇上还不上这笔贷款。邢宝华作为担保人会补上，但酒店的产权将归电子厂所有。</p>
现在就看着他们作吧。</p>
玩房地产，也不看看时机和地段。</p>
大部分人观念还都企业分房住，要卖房？也要看看周边民众的财力。</p>
买房是一个缓慢的过程，只是时间不对。要是过来九十年代，人们财力积攒一定程度，找周边亲戚借点啥的，也就能买一套房。</p>
再说小地方的房子便宜，都是在一千一平一下。甚至五六百一平的也有。</p>
买房压力不算很大。</p>
好好的地皮，让这帮瓜们给糟蹋了。</p>
一旦地皮上层有建筑物，三四十年内甭想二次开发，老旧的小区还一直便宜。</p>
想想这帮瓜们的操作，邢宝华心就疼，好东西糟蹋了。</p>
当下跟季岚河说：“别让我给你们兜底，我也没那个闲钱，我现在都欠一屁股债还不知道怎么去还。”</p>
“你不是有一笔两百多亿进来？”季岚河差异地问道？</p>
“这都知道？”邢宝华摇摇头，懒得去解释。</p>
解释也没用，因为庞大的数字已经占据人心，是谁的不重要，重要的是账户上有过两百亿。</p>
“酒店工期要早点解决，不然那就是颗雷。”邢宝华算是警告了，至于季岚河能不能听得进去，暂时和他无关。</p>
不过这也给他又一次提醒，打发走季岚河，邢宝华办厂里的几位高层管理喊来开个会。</p>
邢宝华先梳理一下厂里的生产，开支状况。</p>
从刘全那边得知，目前总厂的生产量，比起去年提高60%。</p>
手机月生产7万部，加上几处代工企业，总共达到月产23万部。</p>
寻呼机现在月产能达到33万部。</p>
录音机几个型号比较少，所有型号才12万部，高端的大米X超薄系列月产不到3万部。</p>
学习机现在月产8万台，这是根据市场销售量调配出来的。</p>
电脑车间是整个工厂生产最少的部门，笔记本和台式机一个月在两万台左右。</p>
各个车间三班倒，生产稳定。</p>
邢宝华又问了电脑出货量，得知笔记本的销量是最差的，目前挤压不少。</p>
邢宝华在本子上记录下笔记本的销售情况和遇到的难题。</p>
其实就这点产量，如果分配到代理商那边，完全能消化。</p>
可还是出现了挤压，这就需要找原因了。</p>
没有很强的竞争对手，还卖不出去，必须找到原因。</p>
最好卖的还是手机和寻呼机，这两款产品供不应求，厂外面不少等着排队的代理商的人等提货。</p>
其实刘全早就想跟邢宝华说说，暂时停几条卖不动产品的生产线，改动生产线生产销售最好的产品。</p>
加上邢宝华忙，注意力没放在生产上，趁着这才开会提了提。</p>
邢宝华摇手保持目前生产状态。</p>
积压的货，他会想办法。</p>
除了生产方面的了解，还有目前建设的进度。电子厂扩展很大，有点盲目了。</p>
之前邢宝华就想求稳，保持目前的发展，调整好状态再进一步扩展。</p>
越是遇到市场需求，就不能盲目。</p>
不管是IBM还是摩托的管理方案，总不能靠外人，需要时间等自己人学会，才能把高昂的学费节省下来。</p>
外人只会给提意见，而不是参与到综合的管理当中。</p>
所以，以后的路子还得靠自己。</p>
高层会议在邢宝华的主导下，开了两天。</p>
这也引起不少关注。</p>
毕竟靠电子厂吃饭的企业太多了，电子厂有点动静就能带动不少生产力。</p>
大部分以为电子厂要出台新计划，上新项目。可他们不知道电子厂接下来要保守的发展。</p>
这点上老外两家团队是支持的。</p>
毕竟已经深入了解电子厂的发展，拿人钱财为人消忧。</p>
所以在后续的计划中给邢宝华提了不少建议。</p>
老李厂长有几次想要给邢宝华汇报点事情，可惜都被一些事情耽误了，加上这才开会也导致没法说。</p>
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第二天继续开会的时候，IBM、摩托团队也加入进来，他们主要是听和提建议，而不是有什么决定性。</p>
