“老板，从这里到你的出租屋太远，或许你该换个住处了！”

林立摇了摇头道：“先就这么招吧，最近两个月这么忙，没时间搬家。”

“我们是怕你回家辛苦，你又不让我们开车送。”

其实林立一直有个想法，就是想把自己家被银行收走的老宅收回来，不过现在他兜里的钱还不够。

想到这里，林立摇了摇头道：“过两个月再说，对了，停车场的情况怎么样？”

吴用生前就是账房先生，所以物业的账目自然也交由他负责。

听了林立的话，他翻开账簿道：“我们商业街做的是中高端业态，再加上车流量大，所以停车费上我们收得稍微搞一些。目前是十五块钱三小时，昨天一共收容车辆四万台，营收六十万。说实话，我都没想到，这收入竟然比任何一家餐厅都高。”

林立点头道：“当一个商业体的运营正常化，我们的营收就不再依赖于商家，这是商业地产人的常识。努把力，我希望以后我们的车位也和商铺一样，能够卖出天价。”

“车……车位？”

“有什么好奇怪的，车位也是地产的一部分，如果人流量够大，车位甚至可以比商铺还要值钱。所以你们得把它经营好，不要出什么幺蛾子！”

不要以为车位只是蝇头小利。

现在商业街之所以能日进斗金，很大程度上，是因为商业街上的餐厅基本全是林立自持的。

换了一般以招商为运营主体的商业地产，车位才是日常盈利的主力军，所以绝大部分的商业开发商都不愿意将商业车位卖出去。

2000年的时候，静安南京路的车位就已经拍出过两百万的天价，所以商业地产盈利的部分绝对不仅仅是商铺。

听了林立的话，一旁的宋江立刻道：“老板您放心，如果出了乱子，宋江提头来见您。”

目前五家餐厅的月盈利大概在四千六百多万左右，长宁开发区这边是有免税政策的，所以除开分给宋江等人的一成，林立每个月大概能拿到四千二百万的纯利润。

然后就是租金，从洗浴中心到休闲娱乐会所，五个商家的租金才是大头，足有七千多万。这笔钱分到林立手头，袋盖又有六千三百多万，所以现在林立是真的每月完成一个小目标不在话下。

或许有人会问，五家餐厅的盈利都才四千多万，凭什么那几个商家愿意出七千多万的租金？

难道，他们能做得比这些御厨还好？

如果你这么想，那就大错特错了。

目前林氏商业广场的主题是高档美食街，而这些外来商户，只是来分流量的。