舒晨自然听沉明泽说过曹肃炒股实现财富自由的事，饶有兴趣的喝着茶，看着曹肃，等着他的下文。想听听这位曹总对这个项目的评价。他花销很大啊！必须开源。</p>

曹肃喝口铁观音，说道：“明泽，如果我只是提供启动资金以及一些战略方的建议，平时不参与公司的管理，无须占30%的股份。占15%差不多。”</p>

欲先取之，必先予之！</p>

当然，他对沉明泽的房产中介公司没什么兴趣。他的目标是舒晨。虚虚实实。</p>

沉明泽笑起来，但没松口。占15%和占30%，出的力气能一样吗？</p>

舒晨却是看得出发小对曹肃的意见很重视，趁机劝道：“明泽，我拿40%也不行的。公司要做大做强，不可能依赖于我一个人去拉业务！还得多点开花。”</p>

他当然希望和好友合伙的这间公司能做起来。那样可以大幅增加他的收入。现在房地产市场真的火啊！</p>

沉明泽苦笑道：“老二，唉！好吧。我占45%，你占30%，曹哥占25%。”</p>

他忽而有点明白过来。他发起的公司，且要担任法人代表，负责公司日常运营。他肯定得是大股东，合伙人才会对他有信心！</p>

曹肃悠然的喝着茶，旁观着。</p>

这件事到目前，他已经分析透彻。</p>

从舒晨的角度而言，以他的背景想要做生意，肯定不缺人脉、资金。大把的人愿意讨好舒公子。</p>

但是他缺什么？缺可以信任的人！还有谁比发小更受信任呢？沉明泽做人确实挺不错的。</p>

而沉明泽有发小作为“依仗”，想要做生意，还差什么？差启动资金。差生意场上的历练。</p>

在沉明泽的人脉圈中，他曹某人估计就是最合适的合伙人。有钱、有能力！</p>

所以，这是他在这个生意中的价值所在。</p>

…</p>

沉明泽见曹肃没有表态，主动询问道：“曹哥，这样分配股权可以吗？你的持股比例真的不能再降。否则，我都没脸拿你的钱启动项目。”</p>

他才工作三年，没有多少积蓄，创业都是瞒着家里的。他还指望着曹哥给他投个几十万呢。最好能有100万。</p>

曹肃笑道：“确定能赚钱的事，我怎么可能不投？我会给你投资100万，作为启动资金。但是占股比例还要下降…”</p>

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沉明泽急忙打断道：“曹哥…”</p>

曹肃摆摆手：“不要急，听我说完。我朋友刚刚给我回微信消息了。我给你们说说他的意见啊。</p>

他认为你的项目销售方桉还不够成熟！当然，在当前的房地产市场景气的大环境下，你销售方桉虽然有缺陷，但可以卖的出去。</p>

国内的房企都是高周转闻名，利润通常只有30%左右。港资才是囤地慢慢开发，吃高利润。但他们的规模目前都被国内的房企远远抛下。因为国内的市场太大了！</p>

所有，房企支付销售佣金，本质上是要求尽快的回笼资金。销售公司能胜出的诀窍，就是要让楼盘火爆，客户抢购。这需要一套组合拳营销方桉。</p>

所以，我的股权降低到20%，多出的5%的股权用来招聘销售精英！”</p>

他昨晚成功经验的最关键部分：那就是拿专业人士的观点，去降维打击。而非用他自己的“废话文学”去立“人设”。</p>

区别在于他昨晚是纯粹的装逼！他炒股高手的人设早立的很稳。而这会是用富力地产的朋友之口，来增强说服力！</p>

沉明泽、舒晨对视一眼，点点头。</p>