这下，商业街别说下金蛋了，皮蛋都下不了一个，颜有为还得每年投入不少的金钱进去对商业街进行维护。

在2011年中旬，也就是夏天，颜有为以5000万的价格，把商业街打包卖掉了。

这笔投资，让他亏损了将近4000多万。

本以为是及时止损，结果颜有为没想到，商业街卖掉才年仅半年，天海市颁布了城市经济中心南移计划。

各大企业纷纷在城市南区这里购买了土地准备开发房产，天海湖商业步行街的价值一下变得炙手可热了起来。

大概在2012年2月到3月，天海湖商业步行街的估价大概在2亿元左右。

然而就在这个时候，颜有为干了一个骚操作。

他花了2亿元，又把天海湖商业步行街给买了回去。

然后到了2012年年中旬下旬，他迎来了商业地产行业的全面凋零！

2012年，是一个非常神奇的年代，是商业地产最辉煌的巅峰，

但是到了年底，进入了2013年之后，这个行业凉凉了，

基本上所有拿商业地块开发商铺的投资商全都傻了眼。

大家投资商铺为了啥？为了就是时租出去收取租金，然后保证自己有一个长期稳固的投资回报。

结果，大批量投资商投资商业地产，这就导致行业产生了泡沫。

商铺比想租商铺的人还多，你想想，这种情况下商铺能好租吗？

还有一个很重要的原因就是，电商即将崛起了。

伴随着网购时代的降临，这件事成了压到商铺投资行业的最后一根稻草。

本来投资商铺就不打算卖，准备留着收取租金挣钱，

结果，商铺的地位在别人心中别的不那么重要了，

商铺也变得没有想象中的好租了，

你说这种情况下，投资个几千万几个亿开发商铺，算是划来的生意吗？

那些投资住房的人，是赚的满体钵盆，

而投资商铺开发的，除非是作为小区住宅的配套设施，不然纯投资这个行业的，在有眼光的商人眼中，这就是憨批行为。

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