这个所谓的‘太容易’，只是指主动凑到林祖辉面前的女人。</p>

而实际上，林祖辉追女孩子，几乎也就几小时的事情，一点也不夸张，几乎都是可以当天上床的。</p>

这很正常不过，就像前世杰克程说的那样，他追女孩子也就几小时，就得拉手，一旦不给拉手，那就冷落她，连朋友都不没得做。这是在媒体上直接说出来的，他振振有词的说自己很忙，没有时间在那里磨磨唧唧。而对于那个不成器的儿子，杰克程也说看个电影，相处很久，连个手都没有摸到，就看不起儿子这样怂。</p>

杰克程泡妞都那么牛逼，林祖辉比他不知道厉害多少倍，像是港姐袁靓靓，当选港姐的当天，就被林祖辉邀请到酒店，替她完成了成长礼。</p>

说实在的，他若是高兴，娱乐圈的女星，还不是都能交个遍。</p>

当然了，他算是洁身自好的男人了，并没有仗着自己能力出众、容貌出众、财富出众，而乱搞男女关系。</p>

翌日。</p>

大家谈成初步合作协议，香江财团以8800万美金从唐拉德的债券银行手中赎回那副地皮，并承担2.5亿美元的债务，最终香江财团占股70%，整个项目由香江财团负责。</p>

而唐纳德只需再支付400万美元，就可以保留30%的股份，香江财团还会出钱请唐纳德钱管理现场的开发。</p>

条件很优越，在这个地方林祖辉等人并没有为难唐纳德。</p>

唐纳德高高兴兴的飞回美国，临走还不忘说道：“林先生、罗先生、郑先生，你们就是我的救命恩人！”</p>

林祖辉等人笑笑，客气一番。</p>

当然，初步条件达成，但接下来香江财团还得组建队伍，以及和唐纳德公司、债券银行进行细节上的磋商。</p>

最终，这个财团由罗康瑞来牵头，因为林祖辉没有时间看这种项目；而新时代集团将6成香港财团的股权，让给罗康瑞和郑家纯两家，也表明有钱一起搵。</p>

林祖辉当然不是怕得罪唐拉德，毕竟他已经算是‘得罪’唐拉德了，以唐拉德的小心眼，以后肯定也会在媒体上说：“我打败了那个世界首富，从他手里赚到了很多钱！”</p>

想想就觉得好笑！</p>

三家聚会的时候，林祖辉笑着说道：“看唐拉德的样子似乎很急，怕是也会催得很紧！不过呢，马上就是香江的‘鬼月’了，怕是不适合搞定。”</p>

香江都信这些，罗康瑞马上说道：“确实要考虑这方面的因素，肯定是不能在农历七月签约的，我就就放在农历八月（新历9月）正式签约打钱吧！”</p>

郑家纯点点头，说道：“本来唐拉德就是鬼老，不能在鬼月和他签约，省得他得了风水！”</p>

三人立马统一阵线！</p>

这个项目香港财团需要拿出近3.4亿美元的资金，其后的建筑费自然是再通过贷款完成。至于建筑类型，大家一致认为建大量的写字楼和少量的住宅公寓。</p>

林祖辉又说道：“我观唐拉德那个人，有些小人做派，老罗你负责这个项目多加小心，不要让他逮住什么把柄，以免在美国惹上官司。”</p>

罗康瑞一愣，然后说道：“没问题，晚点我们让律师团队好好的审查细节。不过他只有30%股权，我们占据绝对股权，理论上是不会有矛盾，反正我到时候在合同上剥得他的其它权利，只保留他的分红权就是了。”</p>

林祖辉点点头，说道：“这个办法不错，反正他是同意将这个项目交给我们来建设，正好在合同书加上他只有分红权。”</p>

布局一番后，林祖辉总算踏实，虽然明知道自己不会有什么麻烦，但他还是多留亿个心眼。</p>

至于明知道唐拉德是个麻烦人物，林祖辉为什么还愿意投资他，原因也有他想和唐拉德女儿做个朋友什么的.....。</p>