重新拿到这个项目后，唐拉德找设计师推出了他的电视城（TelevisionCity）规划，这里将作为NBC电视台的新总部，并将建设一栋150层高的世界第一高楼，以及另外6栋76层高的住宅楼。此方案一出，反对声如潮。在之后的10年中，唐拉德深陷这个泥潭无法自拔。甚至和当时的纽约市长Ed Koch的关系也闹僵了，纽约市长称唐拉德为“陷于困境中的猪”，唐拉德反击其不胜任市长职位应该辞职。唐拉德几次修改方案也没有进展。1989年，一个开发商曾经出价5.5亿美元想收购此项目，不过被唐拉德坚决的拒绝了。</p>
雪上加霜的是：唐拉德的收购资金大部分是通过借款而来，加上相关各种费用，唐拉德每年的利息及相关支出即高达2350万美元。到1994年的时候，此项目唐拉德已经拖欠银行2.5亿美元了。</p>
此外，屋漏偏逢连夜雨，唐拉德的其他项目进展也不顺利，在1991年和1992年，包括大西阳城赌场酒店在内，唐拉德先后有4个大型项目宣布破产。</p>
在1994年，唐拉德已经面临个人财务破产的局面。当时美国整个房地产行业萧条，唐拉德也找不到美国买家来接手其房地产项目。</p>
如此，就只能通过明嘉福来香江找投资人了！</p>
林祖辉稍微思考了一下，说道：“你让唐拉德来香江和我谈吧，理论上讲，我对这个项目还是有兴趣的。”</p>
明嘉福高兴的点点头，说道：“没问题！目前的情况来看，对唐拉德非常不利，林生尽管拿捏他！”</p>
林祖辉说道：“那倒不用，主要是美国人都有股傲气，这对谈判不利。理论上讲，我是希望合作共赢的。”</p>
明嘉福点点头，然后准备起身告辞。</p>
待他离开后，林祖辉忍不住露出一丝笑容。对他来说，这不是个烫手山芋，也许是个机会。</p>
当然，这个机会仅是赚钱而已，他才不想和唐拉德做好朋友，那可是个反复无常的人。</p>
至于结仇，林祖辉也不是很担心，美利坚的扛把子没有太大的权利来针对他，那样他本人也会得不偿失的。</p>
当然了，如果林祖辉来操作这个项目，唐拉德也不会认为会卖便宜了。</p>
不过为了利益，该拿捏唐拉德的，还得拿捏。</p>
.......</p>
纽约。</p>
唐拉德在办公室里显得心情非常不高兴，明嘉福告诉他，世界首富要他去香江谈谈，那位对这个项目有点兴趣。</p>
“明明是美国的项目，为什么要去香江？”</p>
“我最讨厌长途旅行了，我爱美利坚！”</p>
“香江？那是个什么鬼地方？”</p>
唐拉德一阵咆孝后，叫来为他处理收购和财务事务的执行副总裁阿贝·沃勒克。</p>
“事情是这样的......你说，我们为什么不能在纽约谈判，为什么要去香江？”</p>
阿贝·沃勒克冷静的说道：“他们知道我们的处境，所以选择在香江谈判！”</p>
唐拉德不满的说道：“如果去香江，在香江那群狡猾开发商的地盘上，我们会非常不利的，而且显得我很软弱！”声音逐渐放大。</p>
阿贝·沃勒克平静的说道：“这可能就是那位世界首富的打算，当然，我希望BOSS认真考虑，毕竟美国没有人愿意投资这个项目，而银行催促的很紧。一旦这个项目也破产了，那您的损失就大了！”</p>
简而言之，唐拉德不得不去香江，明知道会对他不利。</p>
最终，唐拉德只得承认现实，对阿贝·沃勒克说道：“那好吧，你陪我去一趟，我们速度得快一点了，省得银行那群葛朗台找我们的麻烦。”</p>
“好的，我马上安排。”</p>
........</p>
清水湾高尔夫球会。</p>
林祖辉、郑家纯、罗康瑞三人，在和从美国到访的唐拉德准备打高尔夫球，一通前来的还有郑裕桐和明嘉福父女。</p>
明嘉福的女儿叫做明美莲，长相还是不错的，今年才19岁，正在读书的年龄。</p>
而林祖辉叫上郑氏父子和罗康瑞，是打算邀请大家一起投资，不是他缺钱，而是他不介意大家一起来投资这种项目。</p>
美国地产，就算抄底成功，再高价售出，年回报率也不过20%左右，用不着什么生意都一个人做。那样林祖辉虽然可以依旧强势，但早晚都会变得没几个朋友了。</p>
四人准备工作好了之后，林祖辉很平静的说道：“既然是打波，当然得有彩头，就2000美元的一个洞如何，唐拉德先生？”</p>
唐拉德一听，脸上顿时一变，丝毫掩饰不住自己的内心想法。但你要说他‘没有城府’，那就是大错特错了，唐拉德也许没有城府，但绝对是个难缠的主，无理取闹的那种。</p>
当然，他脸上微变的原因是，他现在身陷破产危机，债台高筑，旗下公司申请破产，债权人拉走他的飞机和游艇，政府还规定他每餐不能超过10美元的消费；再加上他虽在美国也经常打球，却并不习惯赌钱。</p>
“NONO，林先生，这是赌博，不是打波的乐趣。”唐拉德反应过来后，连忙说道。</p>
在一旁的郑家纯立马帮着林祖辉说道：“唐拉德先生，适当的来点筹码，更能让我们投入打波之中，这就是最好的乐趣。”</p>
唐拉德红脖子了，心里暗骂这些香江人实在太讨厌了，他们太有钱了，凭什么他们不破产？</p>
特别是这个世界最大的地产商，他还居然是世界首富，简直是不可思议，怎么不是我来做这个世界首富？</p>
先声夺人！</p>
本来唐拉德从美国赶往香港，就已经是落于下风，而如今更是连一洞2000美元的高尔夫都打不起，实属丢了未来美利坚扛把子的脸。</p>
当然了，唐拉德那么会吹，以后一定会在媒体吹擂：“我曾经搞定了华夏人，狠赚了他们一大笔！”</p>
TUI！</p>
既然知道唐拉德是什么人物，林祖辉自然就要好好的拿捏他了。</p>
“我还是认为高尔夫是一个贵族的运动，不应该赌注太大，不如100美元一洞如何？”唐拉德镇定下来之后说道。</p>
香江三人组笑着答应了，看来大家的想法差不多，要在气势上压唐拉德一筹。</p>
