在魔都，林祖辉再显本色，和市府提出分别在‘安静区’、‘xh区’的地铁上盖，拿下两幅分别约为3~5万平方米的商业地皮，兴建‘中环广场’、‘魔都港汇广场’，总计投资在60亿rmb左右。

魔都官方表示了欢迎，双方将进入谈判阶段，争取尽快敲定这两个项目。

按照林祖辉的想法，这两个项目将几乎同时进行开工，然后在千禧年前先后竣工，并投入使用。

3月11日，星期三。

林祖辉一行来到魔都港，随行的还有市级官员，魔都港董事长陈戌元接待了他们。

考察完毕后，林祖辉毫不客气的说道：“魔都港的规划设计、设备等，实在太落后了。这样的港口，是撑不起魔都接下来高速发展经济的。”

陈戌元一愣，要知道，这可是他带领着几千个工人，风餐露宿，修桥铺路，凭借着坚持不懈，在没有任何前例的情况下靠着人工用了三年的时间建成了洋山深水港，并且总结了许多经验，为深水港的建设做出了很大的贡献。

如今，这个年轻人如此批评，让他有些微怒！

当然了，他知道林祖辉说的是事实，差距是肯定存在的。

“林先生，你不了解魔都港的历史！”陈戌元只得瓮声说道。

他是知道林祖辉名气的，华人首富，又是白手起家，如今还是内地官方最器重的港商，所以这个反驳算是比较友好的了。

林祖辉马上笑着说道：“我知道魔都港的历史........陈董事长，我说的可对？”

陈戌元说道：“对！在那种条件下，我们能将魔都港发展起来，已经是尽最大的力了！”

林祖辉点点头，并向陈戌元发出邀请：“陈董事长，不知道你们愿不愿意派出团队，去香江考察葵涌货柜码头，那是世界最繁忙的货柜码头；我也希望你们派出团队，去欧洲考察英国的菲力斯杜港，那是英国最繁忙的货柜码头。如果你们愿意，我们亚洲货柜愿意安排，因为我们拥有葵涌两个货柜码头和菲力斯杜港。”

这才是他一开始直接点名魔都港的原因，直接提出来合作，陈戌元未必马上会答应。只要让他看到亚洲货柜的实力，他便会下定决心引进港资。

陈戌元思考了一下，说道：“如果可以，我们确实希望去考察一番。我知道林先生的意思，是希望参与魔都港的合作吧？”他这才知道，这位年纪轻轻的首富，是如此的狡猾。

林祖辉大方的说道：“有何不可呢？祖国已经张开了怀抱，我们港资参加祖国建设，自然是理所当然的事情。”

这话拿捏的死死的！

一时间，周围陪同的内地官员，纷纷附和起来。

林祖辉的身份特别重要，这是上面发话说的！

陈戌元也知道林祖辉的厉害了，想合作还说得如此理所当然，不过他也知道这是一个机会。

接下来，大家留下联系方式，如果陈戌元等人来港考察，亚洲货柜便亲自接待，并安排葵涌、菲力斯杜港的考察工作。

目前，新时代集团已经占亚洲货柜的35%股权，因为从海陆货柜手中买下其部分股份。而且在新时代集团的主导下，亚洲货柜的各方面实力，都得到了很大的提升。

当然了，林祖辉打算只投资魔都港，放弃粤省的港口投资。

原因有两个：第一，在粤省，李超人耕耘了很久，林祖辉未必争得过；第二，亚洲货柜的股东太多，大家未必会同意林祖辉的疯狂扩张；第三，港口回报率不算高，还是没必要投资太大。

魔都再次钦点三个项目，林祖辉心满意足的准备回港。

六个项目都非常的大，但其实占新时代集团的总投资还不及10%。

光一个荃湾广场，就是180亿的大项目，内地六个项目加起来还没有它大。

当然了，这下项目的启动资金，大概也只需要20%~30%左右，其余全部是采用贷款形势。

........

3月13日，香港。

林祖辉在华置中心的办公室，心情非常的不错。

新时代集团（华夏）在内地已经有七个项目计划，包括在1990年投资的羊城环城公路。

而内地的所有项目，都需要林祖辉本人来敲定，以免造成不必要的损失。海外的投资也是如此，需要谨慎投资。

不一会，袁天凡来到林祖辉的办公室。

“老板，羊城的王老吉饮料工厂已经竣工，各项设备正在进行安装！”

林祖辉满意的说道：“那好，今年夏天，我们正式在内地进行销售王老吉。你记住，我们的产品没有问题，只需一直努力在内地市场进行营销和建立渠道，日积月累，便可让王老吉成为内地最畅销的饮料之一。”

袁天凡点点头，说道：“嗯，王老吉在港澳台的销量最近明显上涨，看来那句‘怕上火，就喝王老吉’的广告，已经开始深入人心了。”

林祖辉说道：“定位准确，便是我们的优势.......东南亚市场，也需要慢慢的打开！”

袁天凡回道：“销售渠道已经建好了，现在正努力做广告宣传！”

其实，林祖辉最看重的还是内地市场，海外市场只是试着进行推广而已！

接着，袁天凡问道：“目前，今麦郎、农夫山泉的团队，都已经组建完毕。老板，我们什么时候进军内地投资？”

作为林祖辉的高管，袁天凡被林祖辉的几个计划深深的折服，农夫山泉、百岁山、今麦郎、汤达人等，从产品方向、宣传等，老板都制定了很好的完整的计划。