“是，老板！”陪同的高级职员纷纷答道。

今天林祖辉来考察玩具工厂，就是在指导负责漫画周边团队的工作。

新年过后，林祖辉的传播、传媒企业，好消息不断。

万辉传媒方面，《名侦探柯南》的动漫、单行本，在台岛的收视率、销量，都非常好；与此同时，日本读卖电视台也终于决定，以6000美元一集的代价，购买《名侦探柯南》动漫播放权。

没有人和利益过不去，读卖电视台本来就是在动漫播送上有很大的影响力，如今看到风靡香江、台岛的《名侦探柯南》，自然也忍不住进行引进。重要的是，这是属于日漫风格，日本观众非常容易被接受。

而万辉传媒也没有开高价，道理很简单，林祖辉一开始就是定位的是：周边赚大钱、版权赚小钱。

版权赚小钱，是因为需要扩大作品的名气；名气大之后，后续的利润就会滚滚而来。

亚洲电视也传来好消息，和台岛华视签署了《蓝色生死恋》的播送权。

台岛的市场比香港大好几倍，而且两地关系非常不错（制度一样），亚视一直以来都是将台岛作为首要重点，然后再向日本、东南亚、韩国进行推广。

yg娱乐也是如此，旗下艺人都是香港、台岛、日本、东南亚.......按顺序进行推广。

yg娱乐的三个组合在年前就已经组好，三月份香江第一个偶像女团就会出道，由三个少女组成的ses组合，主打歌曲《我们是年轻女孩》。造型有些杀马特、非主流风格，曲风轻快、青春、活泼，编舞少女风十足。

ses是港流一代团，自然不可能走性感、露大长腿等路线。林祖辉是熟悉前世韩流第一代团至三代团风格的，第一代主打青春、少女，第二代已经介于少女风格和性感风格之间，第三带团就已经直接放开了，大露好身材是特点。

上半年yg娱乐还要出一个男团‘神话’，下半年则出电音组合‘高耀太’。

如果一切顺利，yg娱乐的基础已经完美打下，接下来林祖辉不干预，也会朝着前世韩流方向发展了。当然了，林祖辉闲不住，总会发表几句意见的。

.......

周末。

林祖辉约了李兆基、郑裕桐，来到清水湾高尔夫会所。

三人打高尔夫已经不再有赌资，因为实力已经不对等了，四叔和彤叔都老了，而林祖辉的技术日益增长，让杆也很难达到均衡。

打了几洞过后，林祖辉说道：“四叔、彤叔，内地政策更加开放了，大家都打算大举投资内地吧？”

内地市场那么大，大家也没有必要是对手。

李兆基说道：“是在考虑，我在海外的投资很少，是因为回报率低。不过我还是很看好内地的市场，毕竟地大人多。”

郑裕桐说道：“我是早就看好内地的市场了，不过这次事件发生后，我更加看好内地市场了。预计新世界发展在内地的投资，要占30%。”

确实，前世1992年后，大家纷纷去内地投资。

小小的香江，资本力量都不属于海外国家。

林祖辉点点头，说道：“这次邀请大家来了，是想问问你们有没有‘中环广场’在内地的计划。我已经在京城、魔都、鹏城、羊城，制定了五个‘中环广场’计划（魔都两个），若是你们俩愿意投资，我一共准备了四成股份！当然，若是你们准备单独投资，那也是很好的！”

严格来说，‘中环广场’这个品牌，恒基也占股2成，因为恒基兆业有香港中环广场的两成股权。如果林祖辉要在内地大力发展‘中环广场’，可能不能单方面抛开李兆基，要询问他的意思。

至于拉上郑裕桐，也是林祖辉的一个想法，他想将‘中环广场’的品牌开满内地一线城市（前世计），并且吸取前世万达模式的一些优点（参考着用）。

所以，拉郑裕桐入股，也是可以的。

李兆基很快答应道：“我是可以投资的，我旗下也没有综合中心的品牌，去内地投资最多也就投资大厦。”

郑裕桐则沉思起来，他有新世界中心这个商业综合体的招牌，可以在内地独立发展。不过，他也考虑到，他虽然和内地关系不错；但和林祖辉比起来，那是远不足的。

现在，内地看重林祖辉，比看中李超人更多。

“新世界发展倒是也想投资，不过以后我们可能也会进军商业综合体！”郑裕桐说出了自己的想法。

林祖辉笑着说道：“这是理所当然的，内地市场那么大，以魔都为例，怕是十个综合体中心都是轻轻松松。不过我的计划比较大，前个商业综合体可以说投资都是在20亿~40亿之间的投资。不仅仅如此，以后还会在内地多个潜力的首府城市进行扩展......”

一时间，两人被林祖辉的计划震惊了。

但两人更加坚定了决心，要投资！

在分成上，经过商量，新时代集团独占六成，恒基占两成半，新世界发展占一成半。这只是首批五个商业中心的机会，剩下的再行商量。

这件事商量好之后，郑裕桐忍不住问道：“你说投资美国商业地产，怎么还没有见你准备？”

林祖辉笑着说道：“不急，先把内地的事情搞出头绪来，再说！”

时间充足的很，所以林祖辉不急！

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