11月16日，星期三。

恒金投资的办公室里，林祖辉站在窗户前欣赏维多利亚港的风景。

过了一会，李浩脚步迅速的来到林祖辉的办公室，并开口说道：“老板，美元/日元已经跌至122点以下了，是否需要买入！”

林祖辉回过头，脸上淡定的说道：“是要买入，但不需要心态那么急！”

“老板说的是，我有点沉不住气了！”李浩低头说道。

他一个打工的，心态都如此焦急；而老板是在投资自己的钱，反而一副风轻云淡的表情，不由得让人佩服！

林祖辉摆摆手，示意他坐下来，然后林祖辉也坐在了沙发上。

“资金都准备好了吧？”

“嗯，你给的4.5亿资金全部到位，随时可以买入！”

林祖辉上次贷款的还剩下12亿，这次拿出4.5亿用于追加投资外汇，剩下的7.5亿却是拿来向新时代集团供股集资的。

“你现在需要在123点以下买入，而在122点以下将前面‘沽空的投资’平仓，接着再买入！这样一来，我们就相当于在123点以下，买入了105亿的美元/日元（10.5亿保证金）。”

“好的，我知道了！”

老板都框死了买入点和平仓点，那他也不需要操心了！

林祖辉点点头，说道：“还有，别着急，记得要分散买入、平仓！就算错过了机会，我们也是稳赚不输，何必担忧呢！”

“嗯！”

李浩不得不承认，老板的心态是真的好！

聊了一会，林祖辉才将李浩放走，他的心态也稳定下来。

林祖辉摇摇头，李浩成长有限了，以后林氏家族办公室成功以后，他也只能担任一个投资经理了。而像他这样的投资经理，家族办公室可能有二十位以上。

.......

当天。

新时代集团宣布供股集资，发行10%的新股，共集资15亿元（目前市值为152亿元）。

与此同时，新时代集团特别强调，大股东林祖辉先生将全额供股集资（49.5%），以表示对公司的信心。

一时间，所有地产商都纷纷侧目！

目前恒生指数稍微升温，但也不过才2600点，市道不算好；

而新时代集团又集资如此多（市值炒高），显然是考验其公司信誉的时候了！

如果新时代集团供股集资成功，那么在本月其已经筹集到27.3亿的巨额现金。

虽然新时代集团对外宣称的是，所筹集的资金主要是用于减持债务和发展地产，但一些地产商还是敏锐的感觉到林祖辉的意图，那就是争可能拍卖的‘地王’。

......

怡和的会议室里。

林祖辉、凯瑟克、郑裕桐、小犬平郎等人，正在签署合约。

此次大老山隧道竞投，由金门建筑、西松集团（日资）、新世界、新时代四家组成的财团，以20亿的价格兴建隧道，并取得30年专营权。

一开始，林祖辉打算至少获得20%的股权，可后来经过一番推演，发现这个项目收益会大大低于预期；他果断选择打酱油，让新时代集团占股10%，重在参与，吸取基建的经验。

相反，郑裕桐有不同的看法，让新世界拿下25%的股份！

其实，这个项目绝大部分的资金是通过贷款来完成，四家公司投入的启动资金，将来也是优先拿回。亏钱是不可能的，就是赚不了多少！

签署合约过后，西门·凯瑟克感叹的说道：“林生，我很佩服你，做事大胆，把握时机恰当好处！”

林祖辉从置地手中拿下三个大项目了，每次都是溢价购买，但是很快便涨至了平价，后来又有盈利，故西门有此说法。

当然了，西门并不觉得有什么好遗憾的，抛售置地的资产，是家族的策略。毕竟，他们不敢赌！若是地产再升值，置地还会抛售物业！

林祖辉笑着说道：“运气而已！在香江做生意，需要很大的运气，‘七三’、‘八二’股灾，倒下不知道多少人。所以，西门先生，我每一天都在战战兢兢！”

众人纷纷笑了起来！

西门接着说道：“这一次，新时代集团获得大量的现金，已经处于不败之地了。”

林祖辉笑着点点头，很多外人这次纷纷猜测，林祖辉又在筹备减债，难道是觉察到什么了嘛！

当然，这影响不了绝大部分人的想法，大家该干什么还是干什么。

曾经的对手——西门和郑裕桐，此时也为了利益再次走在一起，两人也谈笑风生，似乎没有当初的不愉快。商界就如如此，当年包宇刚和凯瑟克家族闹得那么大，九龙仓之役结束后，两家又合伙投资地产项目。

此时，林祖辉有些担心西门·凯瑟克主动兜售大厦和商场给自己，那自己拒绝也不是，不拒绝也不划算。

毕竟，他明知道地产要下跌30%~-35%，怎么可能这個时候买；而且，他也没钱买。

走出怡和大厦，郑裕桐好奇问道：“这次你主动牵头组织财团竞投，怎么到分股份的时候，就有些不爽快了呢？”