来之前，吴家民已经跟对方取得了联系，所以，直接过去就可以。

两人开车先去酒店外围转了一圈，看了看周边的环境，然后才进入到酒店内部。

从酒店外面看去，整体的面积肯定超过了10000平方米，一幢36层高的乳白色的大楼，矗立在大地上，整体风格偏向于欧洲风格的建筑。

毕竟建成才六七年的时间，所以看上去还是比较的新。

两人走了酒店，大堂经理就已经迎了上来，客气的询问。等告知要求见威尔斯的时候，她才去前台打了内部电话，然后通报了来人姓名。

很快，两人被请进了一间办公室，而一位英国老头正站在那边等着。

作为从事酒店业的老板，服务意识似乎已经深入到骨子里。老头显得很客气，虽然在他看来，两个年轻人看上去并不像能收购他的酒店的模样。

但是，还是从头到尾一直陪在身边，介绍着这家酒店。老头对这家酒店很熟悉，所以介绍的时候也是面面俱到。连李健仁对酒店业不熟悉的人员，都能听懂他的意思。

说明威尔斯对这家酒店还是有一定的感情的。

等着两人转了将近一个小时的时间，才大体上将酒店看了个大概，然后双方才再次来到了办公室。而威尔斯还特意不知道从哪里找出了一包西湖龙井，邀请二人品茶。

“威尔斯先生，我想知道您为什么打算出售这家酒店呢，我看酒店入住率不低，生意也不算差，还希望您能如实相告！”李健仁开口询问道。

威尔斯摊摊手，“我已经58岁了，我的儿子在英国，他不愿意过来接手我的生意。他更喜欢曼彻斯特，更喜欢曼联。我在香岛、新加坡、日本一共有六家酒店，现在都准备都卖掉，回英国住。”

李健仁估计对方说的只是主观原因，肯定还有其他的客观原因，比如说由于亚洲金融风暴的因素，他对未来不看好，所以打算把亚洲的酒店都进行出售。

李健仁对于酒店业并不熟悉，他只是大体上了解下酒店各方面的数据。另外则是有关管理团队的问题，威尔斯也给予了解答。

团队本身都是香岛人，继续留下来服务，肯定没有问题，只要待遇方面不变就行。毕竟现在金融危机，想找一份不错的工作，并不是那么容易的事情。

至于价格方面，威尔斯则是出价4.6亿港币，这个价格明显的偏高。但是毕竟双方都是第一次接触，还没有谈到一些实质性的东西，所以这个价格暂时只是作为参考就行。

最终如何，还要经过专业人士的考察、评估，然后才会得到一个专业的意见。之后剩下的则是谈判团队的业务范畴了。

二人在酒店呆了将近三个小时，期间也跟管理团队进行了会面沟通，之后这才选择离去。

“家民兄，你觉得如何？”李健仁询问吴家民的意见。

“阿仁，这家酒店我是知道的，因为我也曾经带朋友过来住过几次，而且也曾经在这边参加过一次会议。总体而言，服务的品质很不错，但是在设施方面，则是稍微显得老旧了有点。”吴家民还是实话实说。

李健仁点点头，“也就是说，如果我要接手，那么后期还得在装修一块重新投入一定的资金，是不是这个道理。”

“威尔斯为什么打算卖这家酒店，我个人认为他主要的还是不看好香岛的经济，现在英国人大部分都在唱衰香岛，认为香岛现在已经不行。

而且这家酒店，已经到了一定的周期，就需要进行重新的装修以及设备的更新，但是，很明显威尔斯不想再花这笔钱，因为他没有打算继续待下去，所以，就想着赶紧出售。”