轿车缓缓的跟随着车流向前行驶,终于在八点多到达了宾馆,殷继东和张家强早已帮忙定好了酒店。李健仁带着司机老陈随意吃了点,就跟两人汇合,在宾馆房间里谈起了事情。
司机老陈回房间休息去了,三人分别坐下。
李健仁首先说道:“来,谈谈你们的进展。”
张家强看了一眼旁边的殷继东,然后才说道:“目前注册公司的事情都已经完成,有些手续还待后期跟进,但基本上都已经没有问题。”
殷继东接过话题,:“房产的问题,我们这两天都在这边到处转悠,市区倒是还好选择,那边人多往哪边去就行,主要还是集中在住宅周边为主。
旗舰店肯定选择市中心位置,之前我们私下讨论还是按照1+12的模式,但实地考察下来,如果想做到覆盖全市,肯定不够,至少2+24,甚至更多,毕竟是省会,人口多,面积广。”
“恩,我同意,而且金陵市将来肯定是我们的竞争对手的必争之地,所以,我们需要尽快占好地盘,先按照3+36的格局来操作,明年看情况来进行增加,我最终希望的是每隔十公里左右就有一家我们的超市,这是目标。”李健仁一锤定音。
“另外,我觉得在省城,我们胆子也可以放大一点,刚开始的三十六家分店的规模可以稍微放开一点。
不要局限在两、三百平左右这样,也可以稍微大点,我们需要的深入到老百姓的方方面面,只要是百姓日常需要的,我们都放进去,顾客的选择性多了,自然而然会经常光顾我们。”李健仁提醒到。
“但是,这样一来,资金的压力会大不少啊。金陵目前的商业地产的价格,中心区域都在1800左右一个平方了,即使是周边也要达到1300左右了。”张家强有点担忧。
“这不用担心,这些都是固定资产,买下来,然后拿去贷款,然后再去买,资金自然可以盘活。我担心的是人员的问题,一下子这么多分店,人员问题得要提前解决。”李健仁提出问题。
“以中等规模的超市来看,一家店大约需要5-6名就够了,以我们的开店速度,可以先期招收50名,分批去益杨市进行培训、实习,然后优胜劣汰。这样下来,三轮就可以招收完我们所需要的人员,也同时跟上我们的开店速度。”殷继东提出自己的建议。
李健仁沉思了几分钟,“这样可行,但同时对我们的店长要求就比较严格了,回头跟伍总商议下,是不是先期从益阳和洛河县抽调部分店长过来顶一段时间,等新招的店长合格后在上岗。”
三人商议了很久,资金、地产位置、人员等一系列问题,千头万绪,只能一项项的来解决。
公司办公地点已经定了下来,在市中心离文庙大约5公里的的裕隆大厦买下了两层楼,分别作为健辉超市以及健辉房地产的办公区域,每层都有500多平方建筑面积,暂时作为公司总部。
之所以选择这里,主要的还是裕隆大厦作为新开发的楼盘,一二层完全可以作为大型超市来开设,总共2500多平方,足够发挥了。目前,双方还在还在洽谈中,同时也是等待老板过来敲板。
李健仁打算明天时间一早,过去看看,再来确定。其实从两人的描述当中,他已经基本敲定下来,但为了显得郑重,还是决定亲自过去考察,再来确定。
殷、张二人回房间休息了,却留下了八十多份简历。这还是两人在筛选后的结果,要不然会更多。李健仁一份份的看着,这些筛选出来的简历都比较详尽,他也开始对这些简历做起了标记,以便明天更加有直观的印象。