回来后，何壹就被林知易带到自己家一处房产销售部，第一天来上班，办理了简单的入职手续和职业培训，领取了职业套装，然后两人就被分配在两个金牌销售门下。
好巧不巧何壹的师傅是个大美女，名校生，学得机电专业，喜欢挑战自身，毕业后没有从事相关专业，转战来到房产销售，没想到工科生一丝不苟的工作态度和严谨的思维，说起话来有条有理，在一票巧舌如簧中反而凸显了她的不同，而且长相高冷优雅，穿着打扮也透着复古的风格，鹤立鸡群。
“冰姐，你好！我叫何壹！”何壹严肃中一丝丝笑容，刚刚好不谄媚，也不拘谨，他伸出手邀请冰姐和他握手，以示礼貌，冰姐看到这个子高高的男生，身体有点单薄，皮肤白皙，眉眼清秀，透着一股禁欲气息。
虽然一大早就听说太子领着同学来实习，自己被委派了照顾他们的任务，有点不太情愿，但眼前这个干净如水墨画般淡然的男孩子，还是让她多看了对方一眼，抬起手还了一个礼貌的笑容。
“你好！这段时间由我来帮助你，有什么不懂的地方尽管问。”冰姐官方的招呼明显有着距离感，她觉得现在的太子们就是纨绔子弟的代言人，说什么实习就是没地方玩了，过来玩票。
“冰姐，我刚才研究了咱们这个项目的沙盘，咱们这里是将来地铁沿线10号线紫云湖站的旁边，差不多只有500米的距离，那这一点是不是购房者都比较关注的点。”何壹和林知易还没上班的时候就提前到了项目部，对这个项目的地理条件研究了个仔细。
“没错，不过这条10号线现在还只是规划，恐怕要5年以后才能开始实施，交付使用就更久了，所以这只是望梅止渴、画饼充饥，对真正的刚需这一点不足以令人信服。”冰姐暗自对这个好看的小伙子的观察力表示欣慰，起码还是提前做了功课。
“嗯，所谓刚需就是等着房子解决户口、解决婚房、或者来这边定居的人，他们应该更关心现在已经建成的市政设施，应该是配套的那些幼儿园、学校、医院这些吧。”何壹问道。
“对，一点不错，咱们这个盘呢位置虽然不错，交通方便，临着市政公园而建，环境很好，但是就是没有对应的好学校，这一点的话，对于想买学区房的人来说就比较遗憾了，所以咱们这个盘，对于婚房和适龄儿童上学的家庭就没有那么大的吸引力了，不过对于有投资需求的人来讲就相对合适，尤其是待建的地铁。”冰姐平时话并不多，但在何壹对症下药的问题上她的话匣子也打开了一点。
“即使是这样，我们也不能因为这些潜在因素而怠慢刚才说的那两类人群，就是婚房人群和适龄儿童上学的家庭，现在的房产经过快二十年的发展，已经没有原来那样供不用求的时候了，每一个客户都要充分发掘他们的潜力。”冰姐对这个带着脑子来实习的“富二代”第一印象还不错。
冰姐带着何壹参观了一下整个售楼部，“售楼部的座位分几个区，有些开敞明亮，适合一家老小来买房，有些单独的卡座适合买大户型的客户，房子价格较高，他们会比较注重私密性，楼上是样板房，客户参观样板房的时候我们几乎是不会跟着的，这里面的千丝万缕日后慢慢告诉你吧。”
“刚刚没上班之前，我们已参观过样板房了，里面的布置可谓是耳目一新，风格标新立异，就连放在桌子上的摆件都是精工细作的工艺品，不过，再仔细看看，家具应该是按照比例稍稍缩小的。
而且收纳空间基本上考虑的很少，一个家庭里面最需要的就是放置各式各样的东西，可样板房却是干净整洁、窗明几净，是没有一个多余物品的房间，所以看起来空间大，整齐有序，但其实掩盖了这些弊端。”
何壹说着又不自觉地露出了林知易最喜欢的笑容，他自己不觉得，对面的林知易已经看了他好几眼了。
“好吧，既然你已经看出了问题所在，确实有一部分原因如你所说，就像方便面里没有牛肉、钱包里面没钱一个道理，仅供参考，卖东西不外乎自卖自夸，卖房也一样，避轻就重，在强调房子优势的时候让客户开心，如果有客户比较关心房子的不足之处，就点到为止，不必过多言语，言多必失。”冰姐一早上没少跟何壹讲课。
这边林知易的师傅也是个帅哥，身高180，不胖不瘦，属于很会说话，一嘴的甜言蜜语，舌灿莲花，尤其针对女性客户，在他嘴里那都是闭月羞花、沉鱼落雁，美得不可方物，实际在眼里就是一堆的残花败柳，在心里那就是只有口袋里的银子发光，人啥的根本看不见。
“知易啊，你跟着涛哥那就对了，涛哥眼里客户就两种一种男的，一种女的，咱们从小就知道异性相吸对吧，女客户买的根本就不是房子，尤其是年级稍大一点穿金戴银的，人家买的就是个高兴，买的时候你就往死里夸她长得有气质，年轻、漂亮，不过也不能直接这么夸，得先和她聊几句，聊起来了再夸。
还得夸得不动声色，知道不，哥罩你，想你这样帅得这么高调的，只要有了哥一半的口才，那就了不得了。”涛哥就像个不学无术的小混混，其实他也是正经985、211大学市场营销专业毕业的本科生，加上一张巧嘴每年销售业绩排名让人望尘莫及，只有冰姐紧随其后的跟着，也很难超过他。
“知易啊，今天和你一起来得那个小哥，长得可真帅，皮肤也白，积石如玉、列翠如松，还有股清透雅秀的风韵，像是一位从工笔画中走出的古代贵公子，介绍我认识认识呗。”
