王刚的电话？

李明星拿起手机，迟疑了片刻，随即拿着手机走出了走廊，然后按下了接听键：“喂，王主任，你好。”

“恭喜啊，吴同学。”电话那一头响起了王刚爽朗的笑声：“贺喜吴同学啊。”

“哦？王主任什么事情这么开心啊？”李明星其实大概已经猜到了。

王刚道：“刚刚省政府相关部门宣布了最新的规划，将会在天然居附近规划了一个重点综合性学校，并且政府打算依据天然湖泊的自然环境，打造一个高端的住宅项目和商业配套，简单的说，就是准备打造一个百川新城。”

“吴同学你买的烂尾楼现在变成学区房了，保守估值在一个亿以上，恭喜贺喜啊，你的投资眼光很厉害啊。”

王刚的内心是那个羡慕啊！

一个亿？

1000万变成了一个亿？

系统诚不欺我啊！

“运气，都是运气好而已。”李明星一笑。

王刚笑呵呵道：“对了，按照相关的规划，天然居烂尾楼变成了学区房，作为购买单位或者个人需要在三个月内对烂尾楼进行继续施工，打响建设新城的第一枪。”

“我想就是想问一下吴同学，你是要自己留着施工还是挂牌出售呢？”

如果挂牌出售的话，那么转手可以赚一个亿以上，十分的快捷方便。

如果如果继续开发的话，那么周期就比较长，赚的钱自然也就是多，毕竟学区房的房价肯定是很恐怖的。

但是这就有一个问题了，那就是李明星现在并没有开发商公司。

临时组建小的开发商公司根本是搞不了这么大的工程，就算是搞出来也会有各种各样的问题。

略微的思考了片刻，李明星开口说道：“王主任，你帮我个忙，挂牌出售吧，我要把这片烂尾楼挂牌出售，挂牌价1.5亿。”

关于依靠天然湖泊打造百川新城规划是刚刚出来，各项配套还没有成熟和落实，所以这个价格再加上烂尾楼留下的主体建筑，1.5亿算是比较合理的价格。

也就是说，李明星这样一转手，直接是转了1.4亿。

相当厉害。

不过，李明星还有一个想法。

“确定嘛？”王刚道：“你不打算自己开发吗？到时候开发出来的商品房价格再加上学区价值，利润肯定不低。”