博悦酒店，号称超五星级，主要就是因为他们自认为他们很有13格，随着茶香升起，旁边的檀香也点燃了。

客气的给柴轩倒了一杯后，汤学民也笑呵呵的看向了柴轩。

“柴先生，这是今年刚收的明前特级龙井，这些都是茶农们上供之后留下的，可不是太好弄，来，柴先生，尝尝！”

听到了他的话，柴轩也拿起了一杯轻抿了一口，怎么说呢，确实是香，那种清香味和豆香味，混杂在一起，相当的好喝，不过除了好喝之外，他也真的说不出什么其他的夸奖的词了。

看到柴轩喝了茶，这边的汤学民也和柴轩聊了起来。

当然，别看他好象13格很足的样子，但在柴轩的面前，做主导的自然是柴轩，他的话题基本上都是与柴轩有关的，拐弯抹角的称赞柴轩年轻有为，有钱，长的帅，身体好。

不得不说，有文化修养的人拍马屁也可以拍的让人很舒服，不像是柴轩，上哪都是一句卧槽闯天下。

“柴先生，您看看，我们这边的续租合同，该怎么签呢？”可能是感觉拍的差不多了，这边的汤学民笑呵呵的开口向着柴轩说道。

“你们以前签的合同是什么样的呢？”一听合同，原本被拍的很舒服的柴轩瞬间便进入到了状态，他可是来赚钱的，他可不会因为几句轻飘飘的话，就忘了自己来的目的。

“我们以前的合同是分成合同，我们每年付给前任房东五千万，外加上百分之十的红利，按着去年来说，我们去年的总营利是一亿五千万，利润大概有百分之二十五，也就是三千七百万，分您百分之二十的话，就是三百七十五万，大概可以分到五千三百七十五万。”

听着汤学民的话，柴轩的眉头皱了一下，他是不太懂这些东西的，不过他总是感觉好象赚的有些少啊。

确实是少，因为一般的五星级酒店，房子都是自己的，但现在因为柴轩使用了系统券的关系，这幢楼都是柴轩的了，也就是说，就算是以前这些人是花钱买的楼，在柴轩这里也变成租的了，当然，具体怎么调整，那柴轩不知道，这些都是系统的事。

汤学民所说的利润只有百分之二十五是要把柴轩的五千万算进去的，所以感觉起来好象有些少的样子。

“行，那就还是按着这个合同来吧！”不过柴轩毕竟没有经手过这么大笔的交易，也不知道这里面的弯弯绕，犹豫了一下后，柴轩点了点头，还是按着原本的来吧，一年五千多万，可以了。

“那就谢谢柴先生了，这是专门留给咱们房东的一个小礼物，还请您笑纳。”一听柴轩也没有讨价还价便同意了，汤学民的脸上也洋溢起了笑容，他原本都做好了要每年付六千万的准备了，不成想这柴轩还真是挺好说话的。

但是他知道，做生意，不可以想着占便宜，因为房东毕竟是柴轩，今年他签了合同，当他知道自己被坑了之后，他很有可能明年不签了，到时候损失的反而是他们酒店。

所以在节省了开支的同时，他也留下了一个后手。

正所谓叫的人嘴短，拿人的手软，他就是要让柴轩连吃带拿。

“这是……”看汤学民推过来的这张房卡，柴轩的眉头一皱，这是什么意思？

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