“明叔，你刚才所说的一千万美刀之中，有包括房产税吗？”

“没有，这栋别墅至今只有六年，还有四年的免税期。”明叔说道。

以前世不同，在这个世界，华夏已经有房产税了，但是不是全面普及的房产税，所谓“房产税”，目前还只是针对别墅豪宅，普通的住房现在房产税还没有真正定下来。

房产税目前有很多人在呼吁，其实国内没有房产税，其中一个原因就是因为土地的所有权，按照法律，土地的所有权只有七十年而已，七十年之后，这块地就是国家的了，和你没啥关系了。

再收税，那就……

而其他国家之所以能够收房产税，那是因为这是私有财产。

目前，华夏的房产税只是针对三百平米以上的别墅，因为别墅土地现在华夏实行的就是私有制，不过不是一开始就收税的，按照国家政策，购房十年之后，才会开始收税。

当然，这都不重要，重要的是，要收房产税本身，国内现在的房产税大致是2%到3%左右，与米国相差不大，魔都这边是2%，也就是9.5亿人民币的这栋别墅，那么你一年要缴纳的房产税就是**乘以2%，也就是**，也就是一千九百万。

也就是说，四年之后，如果将房产税也算进去的话，然后在考虑一下通货膨胀，那么连同维护和仆佣的工资，每一年大概就要支出一个亿了。

一百年的话，就要付出一百亿，想想还真是可怕。

有多少人一百年能够赚到一百亿呢。

“这个数字太高了。”万梓轩看着中年男子说，因为此前一千万美刀的维护费用，万梓轩的心脏已经得到锻炼了，所以高额的房产税倒也没有让她太过于惊讶。

现在她已经进入了砍价模式。

想想这可是几个亿，这种高额度的砍价，想想都爽啊，她打算大展身手。

连普通的房子、物品都可以商量，这种豪华的别墅自然也是可以商量的。

对方也不希望这笔钱就这样死在这里，如果不能够在两年之内将这栋别墅卖出去，一旦管家团队离开之后，这栋房子日后肯定就不是现在这个样子了。

难道你还能希望中介会像专业的管家团队来维护这栋房子吗？

那显然是不可能的。

最后经过一番谈判，万梓轩硬是将价格被压到了7.5亿，足足省下了2亿，这可不是一笔小数目，何况这还涉及到房产税，日后房产税也便宜了许多。

“这会不会太贵了？”谈完之后，中年男子去打电话询问原本的主人了，而万梓轩小声地问道。

她刚才砍价的时候，只是当做了一种乐趣，等谈完之后，才突然想起，好像要付钱啊，而且都砍价了，如果不付钱的话，似乎也说不过去。

“你喜欢吗？”张清看着万梓轩问道。

“说实话。”

万梓轩点点头。

喜欢，怎么会不喜欢。

这种犹如宫殿一般的豪宅，她怎么可能不喜欢。

这就是她所追求的。

但是事到临头，她又有些迟疑了，七点五个亿啊，这个费用实在是有些太高了，而且每一年都还要付出高额的费用，想想都可怕。

“嗯，喜欢就买下来吧，也就是一个亿左右美刀，也不算太贵。”张清说道。