天权叫来了心腹王杰,问道:“这份尽职调查的律所是你们谁找的?”
王杰看了看四周,小声说道:“权哥,这天权们哪有权力去找啊,自从黑总升到副总,这些业务权力都被他收上去了。”
“那几天天权出差,也没太过目,你们审核有没有什么异样?”天权问道
“也没什么问题啊,这个尽调,天权、张莉和小美都审过的。”
天权也没再多想,可能是自己昨天酒喝多多想了。
午饭过后,项目公司的负责人来到了公司。此次项目位于苏州姑苏区的一块地,项目地理位置非常不错,而且楼面地价仅折算后仅为13000元/㎡,这对于后期开发有很大的利润空间,所以公司对于这个项目才极为看重。若不是对手资金链断裂,公司也很难以这个价位收购下来。不过,在当时该项目还是有着一定的瑕疵。之前,万科、融创都虎视眈眈的想拿下这个项目,当深入了解后都摇摇头作罢。其最大的问题在于,这是一个旧城改造项目,项目内还有7个拆迁户没有签署协议。一方面拆迁人已资金断裂,拆迁户不可能在新的资金介入前签署任何协议。另一方面,像融创、万科等上市公司,这种项目是无法过董事会的,这就给中小开发商留下了机会。一年前,天权带着王杰在拆迁户家吃住半个月,最后,拆迁户被天权的诚意所打动,虽然还是不能先签署任何协议,但也明确告诉天权,他们绝对不会狮子大开口,只要在其他拆迁户的赔偿基础上上浮50%就可以。天权听到这个消息自然对项目有了十足的把握,走之前还不忘给拆迁户留下一些钱,并叮嘱他们,如果有其他人来打探你们的态度,你们一定要往高要,要的越高越好。至此,天权彻底锁死了这个项目。每当项目公司联系其他品牌开发商去了解项目,只要其他品牌开发商跟那7位钉子户沟通,便都不了了之。不仅如此,天权还时不时派人去探望并给他们一些救济,友谊的小船越来越牢固。最终,项目公司不得不忍痛割肉,以极低的价格卖给天权所在的公司。
想当初,这项目公司的老总也是在当地叱咤风云的温州土豪,现如今,也缺少了几分锐气。房地产早已过了闭眼睛开发赚钱的黄金时代,现在真的需要新思路和玩法。像这种没文化的土豪,稍有不慎,满盘皆输。
商业,是会吃人的怪物。
会议室里,公司老总方引正在跟对方客套着。方引只比天权大10岁,算是年轻有为。他做装修起家,一步步做到今天的房地产公司老总,也算是一个人才。天权天不服、地不服,对方总还是很敬佩的。现在有很多人,要么怪出身、要么怪大环境、甚至恨自己生不逢时,天权也曾经这样迷茫过。可是,方引的出现为他点亮了一盏明灯,一个装修的木匠是如何混到今天?想想经历都够写一部小说了。
40。夜内马家窑洞
夜深,随着一声惊雷,马母“啊”的一声惊呼,昏暗的油灯被点亮,马家人披着衣服紧张地呼唤着床上呼气多进气少的马小妹。
马志刚:小妹!小妹!
马父:丫头!丫头!醒醒!
马父摸着马小妹的头。
马父:(焦急地对着马母)快拿湿毛巾。
马母呆愣愣地看着小妹,听到声音连忙应了去取毛巾。
马小弟被大弟抱在怀里,害怕地看着,糯糯地叫着“姐姐,姐姐”。
马母把毛巾放到小妹的头上,眼泪啪嗒就掉了下来。
马母:小妹,你看看娘,你哪不舒服你告诉娘。
马小妹虚弱地睁眼看了看大家却说不出话来,伴随着越来越重的喘气声眼神渐渐失焦,马母终于崩溃地抱住马小妹嚎啕大哭起来。
马母:小妹啊!丫头!娘就你这一个闺女,别丢下娘,别丢下娘啊。
马志刚看着这一幕转身跑了出去。
马父:志刚!回来!
41。夜外牛棚
外面下着瓢泼大雨,马志刚只穿着坎肩疯了似的跑了出去,打开院里牛棚的门,解开绳子往外拉。电闪雷鸣,下着大雨,家里老牛被马志刚突然的举动惊吓到,任凭马志刚怎么拼命拉着缰绳都只是大声嘶叫着原地踏步。
马志刚栽了一个跟头,起来继续把牛往外拉。腿脚不方便的马父追了出来。
马父:马志刚!你在干什么?!回来!
马志刚像完全没有听见马父的话,只是一个劲的拉着牛,满身泥泞。
马父气的一瘸一拐地快速走了过去。
马父:(大声)我让你回去听见没!
马志刚仍是没有理。
马父看着马志刚的样子,一个巴掌打了上去。
马父:你是不是疯了!
马志刚扬起满脸泪水和雨水的脸,声嘶力竭地大喊。
马志刚:我去卖牛,卖了牛也把妹妹送去县城医院。
马父看着马志刚涕泪俱下的样子,拉起马志刚的胳膊。
马父:跟我回屋。
马志刚甩开胳膊,大哭着倔道。
马志刚:我不!我去卖牛!我要送妹妹去医院!
然后转身抽打着牛。
马志刚:走啊!走啊你!
牛一阵嘶叫着被马志刚拉出牛棚,马父连忙上去拦着。
马父:胡闹!
正当二人争执的时候,突然传来窑洞里马母凄厉地一嗓子,两人都停下动作看向窑洞,连牛叫声都弱了下去。
随后一阵痛彻心扉的哭声传来。
【画外音】马母:小妹啊!丫头!娘对不起你!娘对不起你啊!
父子俩听到都颓然地立在雨中,任雨水打湿。
41b。日内中年马志刚家内
城市新村里,记者王欣和摄影小李在中年马志刚家中继续采访。
讲到这里,家里一片安静,摄影小李从镜头后面抬头看向马志刚,中年马志刚缓缓放下手中的茶杯。
王欣:(面楼不忍)您……用不用歇一歇?
马志刚摆摆手。
王欣:(点点头,对着小李)小李,继续吧。
摄影小李:哎。