2000年5月1日，琉城，晴空万里，惠风和畅。

刘双喜的“锦上添”楼盘正式开盘预售。

售楼部前偌大的水泥坪，两边的开业花篮摆了二十米长，五六十个各单位庆贺的条幅，如一根根彩虹线，从楼顶倾下，垂在墙体上。

这是琉城锦东新区的第一个楼盘，刘双喜斥巨资在电视台黄金时段打了一个月的广告，在琉城晚报上登了一个月醒目位置的豆腐块广告，去公交公司交涉，花巨资让锦东方向的2路公交车新增一个“锦上添”小区站台，加上售楼部外观装修的精美，声势造得很大。

庆典仪式定在九点十八分开启。请了歌舞团的主持人傅琳芝来做主持。

傅琳芝生了一副颠倒众生的容颜，芳龄二十九岁。今天着一袭紫色齐脚踝的礼服，衬得她更加身姿曼妙，容颜娇俏。

此刻，在售楼部的贵宾间，傅琳芝和刘双喜，还有锦东新区管委会主任陆大鹏在沟通最后的仪式环节。

陆大鹏对于新区第一个小区楼盘自然是相当重视，准备了长达五分钟的讲话稿。

刘双喜穿了一件白衬衫，深色西裤，浓密的头发三七分。本就生得俊朗，今日更显得意气风发。

销售部经理郭顺和售楼部肖经理、售楼部现场经理余良在贵宾间外面听令。

傅琳芝从里面出来嘱咐郭顺，“给你的楼盘介绍留一分钟时间，自己把握。”

余良看了眼面前的美人，咽了咽口水，抢着表态，“主持人，我不上台，我是现场经理，在售楼部里面。”他这是要先声夺人。

傅琳芝瞥了他一眼，目光越过他，看向后面的申明亮，“你要上台讲话吗？”

“我是策划部的，不上去。”申明亮赶紧摆手。

傅琳芝再次确认了一下流程内容，这时外面的音乐换上了《今天是个好日子》，她踩着八公分高的高跟鞋，摇曳着走了出去。

搭建的舞台上，背景是“锦上添”楼盘的设计虚拟图，傅琳芝一站上去，那背景上像立刻绽放了一朵紫色牡丹花，惊艳了全场。

下面是五六百人的眼睛盯着她看，久经大小场合主持的傅琳芝，轻启朱唇，展颜浅笑，声音如百灵鸟动听。

“各位尊贵的领导，各位尊贵的来宾，欢迎来到锦上添现场……现在有请琉城锦东新区管委会主任陆大鹏上台讲话。”

陆大鹏矮胖，迈着大步走上话筒。身高不够话筒架，傅琳芝从旁将话筒取下递给他。

“尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们：上午好！今天，在锦东新区隆重举行‘锦上添’项目的开盘典礼。值此之际，我谨代表锦东新区管委会对地宽房地产开发的‘锦上添’项目表示祝贺。

改革开放后，?商品住宅时代到来了?。今年是千禧年的第一年，我们新区落地第一个高档商品住宅项目……”

陆大鹏讲的内容有些冗长，等着要冲进售楼部预定的市民耐不住了。

直到郭顺的项目介绍完之后，傅琳芝上台宣布仪式结束，楼盘开售了。

瞬间，售楼部里便是人山人海的。

?2000年，房地产市场已经建立了较为完善的商品房预售制度。逐步形成了较为规范的预售流程和监管机制。