张俊之前看过几个楼盘，有两个还算满意的小区。

他来到一家名叫喜盈门小区的楼盘售楼处。

楼盘分很多种，什么廉租房、经济适用房、军产房、校产房，售后公房，小产权房，民房，法拍房，国资房等等。

因为各种人群的集中，又被分为公务员小区、教师小区、医区房、学区房之类的。

和普罗大众一样，张俊买房，优先考虑的就是附近的配套学校。

他才30岁，以后不可能不结婚不生孩子吧？

一旦有了孩子，上学就是头等大事。

省城的教育资源，都集中在南城区，着名的四大高中，四大名小，都在此地。

张俊买房，首选就是市立一中附近的楼盘，因为一中是全省最好的中学，而且还有附属小学和初中部，可谓是一站式解决儿女的教育问题。

喜盈门就在市立一中附近，属于一中的学区房，所以房价居高不下，是全省城最贵的楼盘之一。

零八年以来，省城的房价突飞猛涨，这两三年间，从原来的均价两千多块钱一个平方米，涨到了均价每平方五千多！

工资不见涨，房价却翻了好几倍！

但再贵的楼盘，买房的人也并不见少。

售楼处的外墙是玻璃的，站在门口等客的售楼小姐们，可以清楚的看到每个前来的顾客，也能看到顾客是以什么方式前来。步行？骑车？或者开着什么样的小车，还是打的？

这有利于她们迅速的做出判断，来的顾客段位如何、财力如何？值不值得大力推销。她们都是拿提成的，而招待一个顾客，要花费半个小时，甚至更多时间。如何有效的安排有限的上班时间，挖掘更多潜在客户，推销更多房子，成了她们的必修课。

张俊在门口停车坪停好车子，走进售楼处，看到里面挤满了人。

一个年轻的售楼小姐，甜美的笑道：“先生，您好，请问是看房吗？”

张俊点点头，径直来到沙盘前看户型。

他看中一套168平方米的套间，一梯两户，户型特别的漂亮，做到了四房两厅三卫的一个设计。

售楼小姐介绍道：“先生，这是我们喜盈门楼盘最大的套间。总面积有168平方米，客厅和餐厅的位置，横开间达到了6米6，进深达到了10米。客厅就有60个平方，南向的落地窗，达到了10米的一个开间。”

张俊很满意，特别喜欢那个大阳台的设计，他问了楼层和走向，最后再问价格：“多少钱一个平方米？”

售楼小姐笑道：“先生，我们这里卖的都是精装房，拎包即可入住，售价特别便宜，价格是6888元每平方米。加上各种税收、维修基金、权属登记费、交易手续费等等，120万可以拿下。现在**30年分期付款，还可以享受九八折的优惠哦！特别的划算！”

张俊寻思，他上次来看的时候，这边的房价才卖6288元一个平方米，半年时间过去，每平方米又涨了600块钱！一套房子，要多出10万块钱！

这房价的涨势，实在是太过吓人！

张俊不想再拖下去，便道：“我现在就买，全款！”

售楼小姐双眼一亮，笑容变得更加真诚友善，笑盈盈的道：“先生，我看出来了，你是个有钱的大老板！不过呢，我建议你还是做一个投资理财，这样比较划算！房子可以**分期贷款，银行的利息很便宜的哦！”

她苦口婆心的劝解张俊，道：“先生，你节省下来的钱，可以做其他的投资，也可以多买几套房产。现在房子增值得很厉害的呢！过两年，你买的房子，说不定就涨到一万块钱一个平方米了。你也可以把多余的房子拿来出租，这边都是学区房，房子租得出价钱。不管怎么算，比你全款买下来，都是要划算的哦！”

张俊微微沉吟，心想这地段的确不错，可以多买两套房子。

以后万一和沈雪在一起了，可以把她家人都接过来住！

住在一起肯定不合适，容易产生各种矛盾。

沈雪是家里的独生女，给她家里人准备一套房子，也是儿女们应尽的义务。

再者，将来等有了孩子，不管是男孩还是女孩，都可以给孩子备上一套。

于是，他大手一挥，道：“那就给我来三套！全款！”

售楼小姐震惊得目瞪口呆！