“孙老板，等一会儿了吧？”孙鹏见到从楼后面走过来的孙爱民，招呼道。

孙爱民笑道：“刚到一会儿，我先在外头看了看房子。”

孙鹏指着刚刚开门的一个四十来岁的女人介绍道：“这是张姐，是房主王大爷的儿媳妇。”

孙爱民联系老太太说的话，再看看“张姐”的年纪以及穿着打扮，猜测这应该是老王的大儿媳。

几人进门之后，孙爱民见还有两个人在里面，是刚刚开门后先进去的，一个老头，一个年轻小伙子。

孙鹏给双方做了介绍，跟孙爱民猜的一样，那俩人老的是老王，小的是他的小儿子。

“孙老板，咱们先看看房子结构，如果满意的话，咱们再谈签合同的事。”孙鹏说道。

原本中介是不太喜欢直接带看房人与房主接触的，怕双方跳过中介完成交易，这样中介就相当于白忙活了。

但是老王头的大儿媳说要跟租房人面谈，还提前付了中介费，因此中介也没什么可说的，一切以顾客的需求为主。

孙爱民跟着几人在楼上楼下都转了转。这栋小楼共两层，每层面积大概有三百平，屋子共有十间，每间屋子都差不多大，约有五十平，其余就是走廊等区域的面积。

这样的房子倒是很适合装修成教室。房子孙爱民很满意，接下来就是谈租金的环节了。

“我听中介小孙说你们想要长期租？”老王大儿媳张英问道。

“是的，这房子倒是能满足我的要求，如果租的话，最少要签五年的合同。因为我们这是用来办公的，不稳定的话，我不打算考虑。”孙爱民回道。

张英道：“五年？可以！是两层都租下来吗？”

孙爱民道：“对，整租，不知道这租金...?”

张英道：“你也了解了，这房子面积挺大的，一口价，一年五万，一年一付租金，押金五千，提前退租不退押金。”

五万，这样大的面积，加上地理位置也还可以，孙爱民对张英给出的租金倒是可以接受。

不过他还是商量道：“张姐，您看这租金还有没有商量的余地？说实话，这房子大是大，不过租金也高。我是诚心实意要租，您看能不能再便宜些？

咱们要是能早点定下来，你们也能早点拿到租金。不然耽误一两个月甚至更长时间，这房子的空置时间成本也不小。”

张英刚要开口回话，老王头小儿子王志伟却先抢了话：“五万你还嫌贵？本来我们还想要六万的呢？穷鬼一个，浪费我们时间...”

“你给我闭嘴，这里有你说话的份？”张英厉声喝止了小叔子王志伟。

王志伟梗着脖子想要跟张英呛呛几句，他爹老王头却及时拦了下来：“志伟，听你嫂子的，别说话，让你嫂子谈。”

王志伟这才气哼哼地闭了嘴。