交代一番后，现代出版社正式运作起来。

林正杰也有参与筹备工作，创业初期免不了亲力亲为，化作拥有分身之术的工作大人。

他对《男人帮》杂志并不陌生，曾经订阅过一阵，包括宝岛的版本，都看过一些。当然，就算他没有这些经历，只要拥有一定的见识，同样可以办起一本不错的杂志。

毕竟领先时代的见识、经历，本来就是一个巨大的宝藏！

更不要说，林正杰一直也在阅读学习香港的杂志，就更加的有信心了。

不说将《男人帮》办成香港最畅销的杂志，但绝对可以位于畅销之列的杂志。这样一来，林正杰就相当于有个‘下金蛋的母鸡’，多了一份保证。

确实，林正杰没有想这份事业可以做多大，纯粹是希望给自己留一条‘后路’。倘若他身家几个亿，绝对不会去赚这个辛苦钱。

现在他想的是，如果炒股炒地皮失败，他还有一个退路！

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4月20日，星期四。

在胡国宝的律师楼里，林正杰正式代表‘泰安发展（合组企业）’，与简氏后人简悦强签署——关于跑马地的简氏别墅，占地面积为9.2万平方尺，别墅总面积26万平方尺。

简悦强并没有过多的考虑租客‘培侨中心’的利益，在处理好遗嘱问题后，他仅仅是口头要求——泰安发展购买物业之后，不能恶意赶走培侨中心，让师生失学。

也就是说，简悦强更关心的父辈遗嘱的处理，至于培侨中心的事情，自然应该由新业主考虑。

当然，林正杰也不是为了赚钱，而去做那种恶事，毕竟将来若是被人扒出，将是很不光彩。除非，他都要破产了，才会考虑那样做的。

签署完合同，简悦强笑着说道：“年轻人有想法是好事，但小心栽跟头。这块地皮还有很多未解决的事情，比如更改土地使用的性质，那可是需要行政局会同港督签署法令的！”

林正杰笑道：“谢谢简爵士提醒！如果我真的搞不定这些，那么就一直租给培侨中学好啦！”

简悦强看了看旁边的李国兴、冯庆绍，笑着说道：“那他们会活剥了你！”

李国兴连忙出言道：“悦强叔说笑了，这本来就是风险投资，若是失败，也只能说运气不佳！”

冯庆绍也说道：“舅舅，我只是看在朋友的份上，投了一点，无所谓的！”

简、李、冯三家，可是多年的世交家族。

如今李国兴、冯庆绍为了赚钱，居然将目光打到简氏别墅，多多少少有些难为情。当然，简氏别墅本来就是可卖品。

以简悦强的社会地位，谁也不可能逼他出售，那可是三任港督身边的红人。

随后，林正杰递给简悦强一张4000万港币的支票，正是完成这一笔破天荒的交易。

目前香港便宜的一幅土地几百万、一两千万也是有不少，贵一点便是上亿；但年仅20岁的林正杰，已经将生意做到了4000万港币，不得不说是一件振奋人心的事情。