“妹子，你可别这么客气，我臊得慌，我这是将功折罪！在四季青到万柳这块儿，我从小玩儿到大，还算认识几个人，这次肯定不会让你们失望！”李达那表情就差立下将军令状了。

功夫不负有心人，李达费了几天的功夫还真的打听到了一个地方，长春桥南不远有一个汽车修理厂，三千九百多平米的占地面积，后面带一个独立院落，有意出售，买过来，改建一下正合曾凡的心意了。

这个地方在三环四环中间，一边是河，一边是马路的一片独立的区域，位置还挺不错，上班上学都很方便。

北面是分隔开的独立院落，一座刚封顶还没装修的三层中式洋房，坐北朝南，面宽三十多米，进深十五六米左右，洋房南边还有二十多米宽四十米长的大院子。

院子南面就是钢结构的汽修厂房，占了三十多米的宽度，因为跨度太宽，中间还有一列巨大的工字钢立柱。

领他们参观的是个中年男人，名叫叶四化，就是这个汽修厂老板。

叶老板身材有点发福，发际线很高，梳着大背头，说话声音很大，一口纯正的京片子，语气间和李达很是亲近：“我和达子从小就认识，只是我俩圈子不同，接触的不太多，但是祖辈儿都住在这一片儿，互相之间底细都清楚，这个汽修厂是我们老爷子办起来的，三十多年没异过主！我就一个条件，后面的院子房子和这个汽修厂连同地皮打包出售！”

“四哥祖上是八旗子弟，正红旗，他爷爷参加过地下党，解放后当过几十年的村支书，他父亲参加过自卫反击战，一家子都根正苗红！他们家的口碑没的说！”李达对曾凡李虹介绍着这位老板的家族史。

“我们把你这个厂买下来是不是就包括了土地的使用权，这个是租用，还是自有产权，时间是怎么算的？”曾凡先得问清楚了。

叶四化挥挥手说道：“细节问题我也解释不清，您有律师吧，把律师叫过来，我各种手续证书让他们过目，确认没问题了，咱们再谈价格，您看怎么样？”

曾凡让李虹去联系陈菲过来，他和叶四化继续参观。

偌大的汽修厂空荡荡的一个人没有，办公室，员工宿舍，展示货架，备件仓库，装修豪华的接待室，各种专业的检测维修设备，厂房里面十几个各种功能的修车工位，还有两个自动化洗车房，能看到以前生意很兴隆。

厂房南边，被围墙围起来一大片露天停车场，几百辆破旧车辆摞在一起，占据了大半面积，还有几十辆看上去挺新的车辆在地上停着，各种车型各种车标，让曾凡大开眼界。

“这都是收回来的报废车，拆配件用的，也算是变废为宝，不过现在不行了，生意一落千丈，只能卖废铁了！”叶四化有点失落的说道。

“四哥，今年自动驾驶普及，汽车销量挺好呀，您这生意怎么不行了？”李达不解的问。

“事先声明啊，我对曾老弟只有佩服，为国争光！您是这个！”叶四化冲曾凡竖起大拇指称赞道。

“叶老板过奖了，我这也只是运气成分比较多！”曾凡有点不好意思。

“您当得起，说实话，去年您的自动驾驶程序刚刚流出来的时候，我这汽修厂着实赚过一笔横财，改装一辆一万起步，我一个月就净赚了五千多万！”叶四化仰头回忆道。