第二天上午,宫崎葵如约来到寺院。叶辰十分爽快地将人偶交给了她,宫崎葵感激不已,多次道谢后,小心翼翼地抱着人偶离开。
寺院如今虽香客数量不多,但相较于往昔已是颇为繁盛。
叶辰每日上午十点都会为香客讲禅。然而想要进入偏殿聆听他讲禅的香客,必须先捐献五万的香火钱。
寺院的斋饭生意日渐红火,每天套餐预订已经排到下个月,野门总是满脸喜色,对叶辰赞不绝口。
四位师兄听从叶辰建议,减少了去酒吧唱歌的次数,但收入并未减少,反而有所增加,他们对叶辰心存感激。
叶辰讲完禅,从偏殿缓步走出,目光瞥见西木太郎正伫立在门口。他走上前去,轻声问道:“西木施主,您怎么站在这里,是等候什么人吗?”
西木太郎一见到叶辰,脸上便绽开了灿烂的笑容:“大师,我正是特意在此等候您。有个令人振奋的好消息要告诉您。”
叶辰好奇地问道:“哦?什么好消息?”
西木太郎将叶辰引到一旁,神秘地低声说道:“港区的房子,现在有一个楼盘,我可以拿到内部价,不知大师是否有兴趣?”
“有兴趣倒是有,可是……”叶辰不想天天住寺院,也想拥有一套属于自己的房子,这可能是华夏人的通病。
当叶辰想起自己仅有的家当——那十几张钞票,他只能无奈地叹息。这微薄的资产,在如今的房地产市场中,无异于杯水车薪。
至于泡沫经济,叶辰并不担心,他清楚知道历史轨迹,1985年,当日国签订了广场协议的那一刻,东京的房价犹如火箭般飙升。
日国政府鼓励持续消费,民众纷纷将财富投入房地产市场,进一步推高了地价。
土地价格的上涨刺激了土地所有者加大投入,从而激发了人们的消费欲望,国内消费需求持续增加,为经济发展注入了强大动力,也推动了房地产市场的繁荣。
到了1987年,银座的地价飙升了40%,而同年的东京房价也上涨了53%。到了1989年,日本各行各业的收入达到了前所未有的高水平,标志着泡沫经济达到了顶峰。
叶辰深知,现在仍处于1982年,房地产市场仍具有巨大的上涨空间。若能在此刻购房,等到1989年再出售,资产将获得十几倍甚至几十倍的增值。
西木太郎似乎察觉到了叶辰的窘迫,急忙给出建议:“现在贷款非常方便,你只需要首付二三十万就可以了。”
在八十年代的日本,人们对房地产的狂热几乎达到了疯狂的地步。
许多人选择向银行贷款购房,甚至有人不惜背负数千万的债务,只为能够购买更多的房产,追求房价增值带来的丰厚利润。
这充分展示了在巨大利益面前,人性的真实面目。
叶辰眼睛一亮,心中暗自思量:按揭,这真是个好主意!不过,我只是个和尚,没有稳定的收入,银行会同意贷款吗?
西木太郎听了叶辰的疑虑,笑着安慰道:“大师,您去申请贷款买房,银行三分钟就能给您批下来。”
既然没有了后顾之忧,叶辰爽快地说道:“既然如此,哪天有空,还请西门施主带我过去看看房子。”
“哈哈,大师不必等哪天,我现在就带您去看房。”西木太郎笑着回应道。
叶辰首先参观了一户建,此时房价已呈上涨趋势,每平方米高达23万。