“阿伯身体真好，我这年轻小伙都换上秋装了，您居然还是一身夏天的装备。”

陈江河笑嘻嘻的拍了个马屁，眼前这位全身衣着加起来顶多二十块的阿伯，绝对是龙洞这一带的隐形大佬。

“广州嘛，冷不到两天就热了。”

阿伯笑了笑，用不太流利的普通话对陈江河说道：“我这里新房招租，有单房，一房和两房，价钱好平的。”

“我想把这整栋楼租下来。”

陈江河语出惊人，拇指咔嚓咔嚓的玩弄着手机滑盖。

阿伯诧异地瞅瞅他，顺便看一眼他的手机品牌，伸出右手道：“五万一年，合同至少签三年。”

陈江河掏出香烟，给阿伯递了支，笑着说道：“租金少点。”

“五万最低了，没得讲。”

阿伯摇摇头：“我不是二手房东，不会乱开价坑你这后生仔，而且我这只收租金，没有乱七八糟费用。”

陈江河听到这话点点头，却没吱声，转头进去一楼商铺走了圈，面积至少三百平以上，光这个商铺，五万一年的租金都不算贵。

不过这么大的铺子，想要整租出去也不容易，毕竟这里是龙洞，地理位置比较偏，不同于寸土寸金的市中心，就算地处大学城，一时半会也没什么老板愿意在这搞个几百平的商铺开店。

这年头在大学城做生意，小而精是最合适的，大店往往容易倒闭。

当然，对陈江河来说，这地方非常合适拿来做根据地，位置显眼，面积够大，离学校近，楼上还能安排员工住宿，租金也不贵，简直完美。

“阿伯，我是爽快人，不喜欢墨迹，租金四万五一年，合同签三年，怎么样？”

陈江河回到阿伯跟前，笑着问他。

“上午有个老细开价四万七，我都没答应。”

阿伯撇撇嘴，言外之意是陈江河这一刀砍得太狠了。

“那个老细生得有我这么靓仔吗？”陈江河笑笑，话外音是我这张帅脸至少值2000。

“没有。”

阿伯也是笑笑，摸着胡子想了会，问他：“你是诚心租的吧？我要收押金的。”

“当然。”陈江河点头道：“租金四万五一年，直接签合同。”

“行，你在这等我一会，我回家拿合同过来。”

阿伯点头答应下来，转身回家拿合同去了。

陈江河闲着没事就上上下下转悠一番，越看越满意，四万五一年的租金，良心价。

签合同的过程倒是没什么波折。

陈江河以自己的名义租下这栋楼，租金也不准备从9527公司走账，自掏腰包解决。

接下来的三年，这栋民房，就是他的第一个根据地。

签完合同后，陈江河带着一串钥匙潇洒返校。

这一路上钥匙叮叮当当碰撞的清脆声响格外引人注目，有些颇有眼力的漂亮学姐甚至主动抛媚眼，这让陈某人着实体验了一把“包租公”的快感。

“咚咚咚。”

陈江河直接来到徐老师的宿舍，敲门进屋后，顺手把钥匙和手机都扔茶几上，像个大爷似的往沙发上一躺，打开电视边看动画片边等着吃饭。

“陈江河，进来拿碗筷。”