“姐，太阳壹号可是绝对的好楼盘，小学直接进向阳区的重点小学京大附小，中学直升京大附中，全都是顶级的名校，进入这些学校的学生，将来不是进985、211就是出国留学，前途一片光明。”

夭夭说起这个楼盘的时候滔滔不绝，太阳壹号是学区房中的王者，也是这半年来涨得最快的楼盘，大家都把它当成京城学区房的标杆，只要它一直涨价，其他的房子也会跟着上涨，这半年来，这些学区房的价格已经涨了快一倍了。

“太阳壹号，现在多少钱一平？”钟美惠被说动了，她前世没去过太阳壹号，不知道里面的配套设施如何，但京大附小和京大附中的名号，她可是听过的。

这两所学校不止有双语教学，还能参加各种各样的竞赛，尤其是数学和物理的竞赛成绩，不只是全国第一，在国际上都十分有名。

所以这里的学生保送率极高，除了国内的一流大学争相抢人，连国外的大学都愿意出全额奖学金，这样的教育资源和教育机会是很多小城市可望不可及的。

如果她的孩子能够在这里上学，必定前途无量。

“今年4月份开盘的时候是1万8，现在已经快要2万8了，至少比周围的楼盘高出了两成，可就是这样，还是有不少人想要往里面挤。”

夭夭说太阳壹号的小区环境很好，配套设置也十分充足，再加上是学区房的优势，几乎每天都在涨价的路上，看房的人络绎不绝，只是如今这个价格已经让很多人承受不起了，所以成交的数量并不多。

“我记得这个小区只出大房型，随便一套都在100平米以上，这样算下来，一套房子至少要300万，的确不是普通人能够承受的价格。”

钟美惠记得这个地方，当时因为它只出大户型，还被不少人吐槽过，觉得这个学区房完全是在给有钱人开绿灯，普通人想要凑个首付都不容易，更承受不了后续的还款。

所以相对于其他楼盘来说，这里的房子算是卖的比较慢的，直到11年还有零零散散的房源出售。

“的确是，其实也就是进行一个筛选，毕竟哪个有身份的人也不想跟普通人住在一起，如今都出大房型，也顺便挑选了家境，毕竟能拿出两三百万的家庭，绝对算不上贫穷。”

夭夭觉得这种现象很正常，要是把一群精英人士和一群只能供得起鸽子窝的人放在一处，才会引发更大的麻烦。到时候整个楼盘的价格都上不来，开发商反而赚不到钱。

更何况这个楼盘是学区房，同住在这里的人不止享用同一片公共区域，孩子还会在同一个学校念书，选择什么样的人做同学，对那些有钱人来说也格外重要。

“咱们明天一起去看看房子吧，我难得来一次京城，也想去看看这个学区房里的优质房到底是什么样子。”

钟美惠向夭夭发出邀请，回来之前她特地问过小萌，明天的行程安排还是旅游，重点就是要保证签约率，钟美惠和夭夭都签过了，就算是请假也没关系。