这种人能够屈尊降贵亲自来租房的理由只有一个，那就是这间房子是租给他的情人的。

所以他必须让这件事的知情者越来越好，万一有人传到他媳妇的耳朵里，那可就糟了。

“您要租的这种房子，我们得查查库存，看看还有没有，不如我们到沙发那边坐一会儿，我给您讲个笑话。”

钟美惠自然知道这里的房子是不能出租的，她手里的那几套别墅也是毛坯房，就算不要租金都不会有人进去住，不过她还是想先安抚住眼前的这个男人，没准能把他转变为潜在的客户。

“你居然还会讲笑话，这是得听听。”那个中年男人听说这里可能有房出租的时候，心情大好。

他平时做事一向是吩咐属下人去做，已经很多年的都没有亲力亲为了，所以他听不得别人说不行，就像在他的公司，只要有人敢对他的话产生质疑绝对会被立刻开除的。

结果今天一进门就听到阿敏不断让他去中介，却不给他其他的解决方案，他自然无比恼火，只是教训她几句已经算轻的了。

“我要讲的是一个男人靠包二奶致富的故事，传说04年的时候一个姓李的老板包养了二奶，每个月给二奶3000块，买房子花了50万，今年跟二奶分开，他把房子卖了赚了180万，他高兴的说，算下来女人白玩了五年，还赚了110多万，这笔钱比做生意还划算。”

“结果他老婆知道后，大骂他是个笨蛋，他老婆说，既然那么赚钱，为什么不多包几个，那样的话，他们就能发大财了。”

钟美惠讲完这个笑话一直在观察中年那人的神情，他笑得十分爽朗，可眼中却满含深意。

他觉得钟美惠十分聪明，只是短短几分钟，她就能看出他的真实目的，并且十分委婉的提出意见，一个如此聪明的女人是值得被人给机会的。

“租房的事情，我要慎重考虑一下，我还有点事，先走了。”

那个中年男人并没有等查询结果，反而大步流星的走出了销售中心。

这种突然转变的态度让阿敏很疑惑，她觉得钟美惠也没说什么，怎么会让这个男人突然改主意了。

“美惠姐，那个老板到底怎么了，我看他走的时候挺高兴的，要不你教教我话术，免得我总是得罪人。”

阿敏十分真诚的恳求钟美惠，她才来了短短几天就荣升销售一姐，而她已经来了两三个月了，业绩上还是零蛋，如果再不开单，她肯定会被开除的。

“其实很简单，你要学会了解客户的真实需求，这种了解不是靠问问题问出来的，很多时候要多观察，你看看之前关于售楼处的新闻或者是小段子之类的东西，能从中找到灵感。”

钟美惠当然不能直接说明那个男人是给二奶准备的，只能让阿敏自己领悟，可看她的样子，怕是领悟不出来了。