鸿蒙的总部搬过来后，距离什刹海的四合院太远了，两边跑太耽误时间。

在这边有个院落的话，也方便他平时居住和休息。

“剩下的水榭亭阁改为园区内的附属景观。”谢文接着道。

徐良微微点头后，“如果这样改的话，世界风情园的土地恐怕不够我们用了。”

规划中的飞碟造型，需要一块完整的420亩的空地。

再加上附属的员工小区和商业建筑，680亩地绝对不够。

“在园区周围还有空地，我们可以跟市政府，凤台区政府商量，尤其是后者，很希望像我们这样的科技巨头落户，所以给了我们很多优惠政策。

比如七折拿地，协调银行贷款，税收上的优惠，以及协助本地居民搬迁等等。”

徐良微微点头，“看样子你早有腹稿了。”

谢文笑了笑，招了招手，秘书很快从手包里拿出一张地图递了过去。

拿过来展开。

“我计划把这一片全都买下来。”

徐良看了看，随即扭过头：“老谢，你是不是知道我赚钱了？”

谢文微笑道：“不知道，不过能猜到一些。”

“猜到？”

“您邀请华尔街投行和金融巨头参加酒会的事，已经传遍了国内和港澳台的富豪圈，很多人都向我打听这件事的真伪。

我想，能吸引贪婪的华尔街秃鹫，肯定是他们在老板身上看到了巨大的利益。”

徐良点了点头，“还是你老谢聪明。”

“您太夸奖了，这件事并不难猜。只是外人不像我那样了解伱，所以他们不确定您能够邀请来那么多金融巨头。”

徐良颔首后没再继续这个话题，看谢文图纸上画出来的区域。

吴家村路以南，小屯路以西，张仪村路以东，梅市口路以北。

整个这片区域，加起来超过2500亩，几乎是3.5个世界风情园的面积。

这太大了。

“老谢，我们要这么多土地干什么？”

“除了自用，应该还能剩下一半的地块。这些地可以建设5A级写字楼，相信随着鸿蒙总部的成立，会有很多初创公司和科技公司感兴趣。

另外，还可以建设高档公寓和商业综合体，既可以方便鸿蒙的员工，也能赚到足够的钱。”

徐良摇了摇头，“鸿蒙是科技公司，不是地产公司。”

“这点我当然知道。不过汉华和红岩确是投资公司，而地产投资也是投资中的大类，国际顶尖的投资机构凯雷、红杉旗下都有地产投资基金。

正好现在您不缺钱，所以红岩可以跟鸿蒙联合开发，我们只负责总部，剩下的由你们负责，尽可能把鸿蒙总部搬迁造成地产升值的利益留在我们内部。”谢文道。

徐良考虑着谢文的建议，片刻后笑道：“老谢，看来你的目光已经不再局限于鸿蒙这一家公司了。”

“因为您的事业已经不仅仅是鸿蒙。”

徐良微笑着点了点头，“你的想法确实不错。不过你还是保守了。如果真要红岩开发这里的地产，这一块才是精华。”

徐良指了指莲石东路至吴家村路之间的这块土地。

大小相当于两个世界风情园。

“徐总，好地方大家都看得见，我们也不好吃独食。”

“我们当然不会吃独食，但最大的那一份一定是我们的。”徐良斩钉截铁道。

“这样一来，我们想要开发的土地就太大了，市政府那边未必会同意。”谢文担忧道。

三千多亩地太大了，这是一个超巨型的工程。

又是天子脚下，一个弄不要，影响太大了。

“这个我来解决。”

徐良有足够的信心，能把这些地都谈下来。

而且开发这些土地，也不用花他的钱。

等着他几笔投资的回报率拿出来，绝对能募集一大笔钱。到时用这笔钱来投资地产，既兼顾了众人的利益，红岩也赚到了钱，巩固和提升了自己在投资行业里的名气。

至于他自己的钱，可以投到更赚钱的项目里。

看他神色自信，谢文也没在多说。

“走吧，回公司。”

鸿蒙公司现在的总部远在潮阳，回去需要半个多小时。

徐良跟谢文坐了一辆车，正好可以聊一点工作。