本来是要朝廷从国库中拨银子，是亏本的事情。

进行商业运作之后，得到的税收完全可以弥补支出，甚至还有盈余。

云逍补充道：“不只是增加税收这么简单，而是促进大明整个经济的发展。”

房地产业在发展初期，往往是一个国家经济增长的主要驱动力之一。

房地产业，还牵扯到建筑业、建材业等相关产业。

此外，房地产业还吸引了大量的资金流入，推动了金融行业的发展。

同时还可以刺激消费需求，促进商业和服务业的发展。

范景文和刘荣嗣呆住了。

他们也只是想到增加税收。

哪里还能想到这么多？

“国师高屋建瓴，下官还是浅薄了。”

刘荣嗣由衷赞叹。

此时对云逍，有了种高山仰止的感觉。

谪仙人就是非同凡响。

看待任何事情，都是从天上俯瞰凡间。

凡人根本没法比。

云逍摆摆手，示意他继续往下说。

刘荣嗣接着说道：“二者，百姓得利。”

百姓得利，可不是直接给百姓发银子。

房地产业，能够提供大量就业机会。

还能够带动相关行业的就业，比如建筑、建材工人等。

就业机会增加了，百姓挣钱的机会就多了，不就因此得利了？

“三者，地方受惠。”

刘荣嗣竖起三根手指。

这点就更好理解了。

房地产开发，大规模的建设，将会让一座城市发生天翻地覆的变化。

路变的更加平整、宽阔了。

房屋也变的更多，更为齐整。

其他基础设施建设也都上去了。

完全是鸟枪换炮，旧貌换新颜。

另外，房地产开发不仅是盘活了土地资源。

同时也得到更为合理的利用。

云逍点点头。

不得不说，刘荣嗣的很是有些见识。

云逍看向范景文，“范大人以为呢？”

“没有了官房，自然不会有官员侵占的事情，这一顽疾将会得到根治。”

“工程交由商人运作，虽然无法杜绝官商勾结，可总比由官员直接主持造成的贪腐要少的多。”

范景文是都察院的左都御史，自然是要从吏治的角度看问题。

刘荣嗣再次赞叹道：“国师的法子，可谓是利国利民，不，国之大计！”

“你们还忽略了一点，那就是百姓的住房问题。”

“地产业发展起来，百姓却无房居住，或是成为房奴，一辈子的辛苦都为了房子，那又有什么意义？”

云逍想到后世的无数房奴，自己也是其中一员，不由得心生感慨。

顿了顿，他加重了语气：“我大明，绝不能出现房奴！”

范景文道：“国师无时不刻心系黎民，下官敬佩万分！”

“此事就以朝阳门外的各项工程为试点，顺天府和工部主抓，制定出规划。”

“工部、户部以及都察院，要拿出一个章程出来，严防官商勾结，损害朝廷、百姓利益。”

“可以一步一步的慢慢来，不可一蹴而就，一哄而上。”

兹事体大，云逍不得不仔细叮嘱。

“这件事，我会亲自盯着！”

“你们要在京城做出一个样板，供各地参考。”

“做成了，功在社稷，我会向陛下为你们请功！”

“事情搞砸了，自己摘了乌纱帽！”

范景文郑重应喏。

刘荣嗣感到肩头一沉。

他的眼眸中，却满是兴奋之色。