“那个，夏顾问，有个事情你可能不知道，这江是全世界唯一的一条，江面共有的界河。也就是说，我们占了江面，就是侵占别国领土。反过来也一样。无论谁这么做了，都是有国际纠纷的。”

夏川暗叹一声，界河不从中心分界，居然两国共有？

他又语重心长地劝道：

“我们国家已经改革开放了，要习惯处理国际纠纷，以后经常会遇到的。其实这事没你们想的那么严重，需要拓宽江面的地方，也就几公里，完全可以谈嘛。他们不是喜欢我们的大客车吗，给他十几辆不就完了嘛。”

众人听得直嘬牙花子，十几辆大客车？你说的轻巧，不是你拿钱是吧。

夏川笑道：“可以边干边谈，要是提前和他谈，他们绝不会同意的。所以，要摆出你同意不同意我们都要干的架势，那他们只好同意了。

毕竟还有十几辆大客车，如果真要闹国际纠纷，两国慢慢扯皮，耗时费力，劳民伤财，还不一定几十年能解决呢。相信我，他们都不傻。”

众大佬齐齐心动，这战略绝对是最高明的，能让安东牛逼闪闪啊。

历史上，是真的给了十几辆黄海大客的。

夏川看看再无疑问，继续道：“下面我讲讲房地产的配套战略。”

众人再次精神一振，还有配套战略？

“前几天有个新闻，朱海市领导亲自到特区深镇，邀请一位高科技人才到朱海创业，并且免费批给他一块市中心的土地，各位有什么想法？”

众人若有所思。

他们都没听说过这个新闻，但谁也不会说出来，那岂不是显得自己每天光喝茶了吗？

其实他们没听过就对了，朱海市邀请史玉驻的事情，是92年的事，夏川找不到更有说服力的例子，含糊着不提名字拿出来忽悠人。

陈挺开口道：“夏顾问，市中心的土地对我们来说代价太大了，或者说弊大于利，这种方法可以效仿吗？”

夏川笑道：“这种方法当然是不能效仿的，我们就算愿意给市中心的土地，也没有高科技企业愿意来，因为我们地处偏僻，人才匮乏，交通成本太高，所以此路不通。”

众人顿时愕然，那你提这什么意思？

夏川继续道：“但是，这种思路是绝对正确的。我们要做的，就是利用我们的优势，而不是利用我们的劣势。对于朱海来说，人家紧靠深镇，啥也不用说了，我们比不了。

但我们有的优势是什么？我们山清水秀啊。

我们用不着给市中心的地皮，那环境反而不好。剩下的就简单了，谁最需要环境好的地皮？而我们最需要什么？这中间的契合点在哪？”

众人顿时瞪大了眼睛，似乎离真相就差一层窗户纸，却怎么也捅不破。

夏川直接给出答案：“很简单，最需要环境的是大学！我们最需要的也是全国最高水平的大学。可以提升城市地位，提升房地产价值，提升城市知名度。

有钱人一听这城市还有一流大学，都愿意来买房子了，甚至学生家长直接给买房子了，这样人才也留住了，企业也发展了，好处太多了，这就是我们的契合点。”

众人豁然开朗，再次振奋起来。

夏川继续道：“我们可以挨个一流大学接触一下，排名前十的，无偿提供土地，只要你肯在安东建立分校，条件你尽管开，什么都可以谈，不要怕吃亏……”

接下来夏川又提到软环境，这东西对城市的发展太重要。

众位大佬听得频频点头，这种理念太正确了，而且太超前了。

他们简直无法想象，夏川是受什么人的灌输和熏陶，能有这种的先进的思想，和恐怖的洞察力？